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 Maison de 157 m2 en plein bourg de Legé + Terrain constructible de 576 m2

Prix 301 571
Ref VAP250001341

Description de l'offre

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cette maison de 157 m2 avec 4 chambres et jardin cloturé + Terrain constructible viabilisé et borné. Située sur la commune de Legé en plein centre bourg, Maison avec de beaux volumes sur une parcelle de 1512 m2. Au rez-de-chaussée : Salon avec Poêle à bois/bow-window de 60 m2, cuisine équipée (four, plaque gaz, et lave vaiselle) de 15 m2 avec une cheminée ouverte, une arrière cuisine de 4 m2, chambre n°1 de 11 m2, chambre n°2 de 14 m2 avec une salle de douche, une salle de bain de 5 m2 et d'un wc indépendant. A l'étage : Espace de vie de 30 m2 (16 m2 loi carrez) avec possibilité de créer 2 chambres d'enfants. Au sous-sol : 2 chambres de 11 m2 et 13 m2 avec dégagement. Chauffage : Poêle à bois, chauffage électrique et gaz. Huisserie double vitrage. Toiture en très bonne état. Terrain arboré et entiéremement cloturé, accompagné d'une terrasse couverte de 17 m2. Atelier de 22 m2, un cabanon de 10 m2 et un abri bois de 25 m2. Possibilité de garer son véhicule dans la propriété. Terrain constructible de 576 m2 attenant à la maison déjà borné et viabilisé avec son entrée indépendante. Assainissement Tout à l'égout. Prèvoir des travaux de rafraichissement. Proche de toutes commodités : collèges à 2 min à pied, école à 5 min à pied, commerces, cinéma, piscine, salle des sports... A 20 min de Challans, A 20 min d'Aizenay, 25 min de La Roche-sur-Yon et à 35 min de Nantes.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FOUCAULT Mathieu 06 37 72 61 22 m.foucault@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
157
4
Chambres
Label Value
Code postal 44650
Ville Legé
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1 512 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Prix de vente 301 571 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
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