Prix 259 990
Ref VMA130001346

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : EN EXCLUSIVITE !  Idéalement situé à proximité d'Avranches, à 3 kms de Saint Martin des Champs et 6 kms  de l'échangeur A84 Rennes-Caen, vous bénéficierez des joies et du calme de la campagne, tout en étant à proximité des ecoles, commerces... A visiter sans tarder ! Maison de plain pied de 2019 sous garantie décennale de 114 m2 3 chambres et 1 bureau avec double garage sur un terrain de 1114 m2. Aucun travaux à prévoir ! Les atouts de cette maison : lumineuse, spacieuse, chaleureuse, économe ( avec une catégorie énergétique B ) et décorée avec goût !  Cette maison de plain pied se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte de 48 m2 avec placard, très bel espace cuisine aménagé et équipé avec ilôt central de nombreux rangements coulissants où vous aurez plaisir à concocter de bons petits plats avec un accés à la terrasse en bois exposée plein sud, un séjour salon avec son poêle à granulés, un espace nuit séparé de la pièce de vie par sa porte verrière coulissante qui dessert par un couloir 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec baignoire, wc suspendu, meuble vasque et sèche-serviette. Un autre espace dessert une chambre parentale d'environ 18 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche-serviette. un wc suspendu séparé avec lave-mains, une buanderie/lingerie avec plan de travail et lavabo, un cellier et le double garage de 42 m2 en tout avec grenier de stockage au dessus. L'ensemble du jardin est arboré et paysagé, clos et équipé d'un portail électrique, d'une terrasse en bois de 45 m2 avec lumières extérieures, d'un abri ouvert en bois avec dalle béton de 20 m2 (équipé de l'électricité et de la lumière) pouvant être utilisé comme cuisine d'été, espace jacuzzi, bar... au gré de vos envies, un abri de jardin et un poulailler.  Une visite s'impose, coup de coeur à la clé ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1  

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
114
3
Chambres
Label Value
Code postal 50300
Ville Saint-Loup
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 259 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
DPE
DPE
Label Value

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