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Beau Pavillon

Prix 301 571
Ref VMA790001328

Description de l'offre

En exclusivité chez Vivre Océan Bleu, Beau pavillon d'environ 107m² au sol comprenant au rez de chaussé une magnifique cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand salon /séjour offrant un espace de vie de 50m² avec un toilette et accès au garage. L'étage se compose de trois grandes chambres de surface au sol de 14,15 et 16 m² , d'un toilette et d'une belle salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque. Le tout sur un terrain de 455m² exposé sud / sud-ouest avec une jolie terrasse offrant peu de vis a vis et 2 places de parking en plus de la place dans le garage. Cette maison à été construite en 2015 au norme RT12 par le constructeur Kerbea et est comme neuve, elle offre des prestations de qualité : Charpente traditionnelle, chauffage au sol par pompe à chaleur pour une facture d’électricité globale de 89€ / mois, un adoucisseur d'eau watersoft, fenêtres double vitrage PVC avec volet électrique, bonne isolation thermique et phonique et cuisine neuve avec électroménager de marque. Tous les travaux sont encore sous garantie décennale, ainsi que la pompe à chaleur et l'adoucisseur. Situé idéalement à 10 minute du péage de Dozulé, 5 minutes de la plage de Merville et 15 minutes de Caen, à proximité de toutes commodités ( supermarché, cabinet médical, petits commerçants ) et des écoles avec ramassage scolaire. A savoir, la fibre est en cours d'instalation dans la commune. Vendu en exclusivité par Marion Lefort, mandataire immobilier Vivre Océan Bleu RSAC 880092945 Caen au prix de 301571€ honoraires de 3,99% inclus charge vendeur. Pour tout renseignement sur ce bien ou pour un projet immobilier n’hésitez pas à m'appeler au 0610297704, je suis également active sur facebook ( https://www.facebook.com/marion.lefort.988 ) et mon site ineternet ( https://www.vivreoceanbleu.com/77/marion-lefort/1 )

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LEFORT Marion 06 10 29 77 04 m.lefort@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
107
3
Chambres
Label Value
Code postal 14860
Ville Bavent
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 301 571 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

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