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Très recherché plain pied 122 m² hab 1642 terrain

Prix 291 172
Ref VMA590001380

Description de l'offre

Cette maison de plain pied de 2006 dans les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues dans le Gard ne peut que vous séduire . Aux portes de nos Cevennes à 10 mn D'Ales , 30 mn du TGV de Nîmes, 1 h00 de Montpellier et de la grande bleu vous apprécierez sa situation géographique entre mer et montagne .Qui ne rêve pas de campagne avec toutes les commodités à sa porte !!!. Des l'ouverture du portail je note une maison aux belles prestations récentes avec un bel environnement .Aprés avoir admiré un joli jardin trés fleuri et arboré avec des oliviers ,je découvre une belle terrasse d'environ 70 m².Une pergola faite par un artisan ombrage la façade principale de cette demeure ..Un store automatique est aussi présent devant la cuisine .Pour vos réceptions vous pourrez utiliser un bar extérieur créé par le propriétaire.......L'intérieur spacieux et trés élégant donne le ton de l"excellence . On commence par 'une belle piéce de vie de 46 m² avec une belle cheminée.Trés lumineux avec accés terrasses de chaque côtés .Vous profiterez d'une vue jardin et piscine .Une cuisine tout équipée haut de gamme de plus de 25 m² avec cellier et buanderie vous ravira .On continue par 3 chambres (12,11,14 m² ) avec placards, une salle d'eau et bain plus un wc séparé .Beaucoup de prestations trés rares à decouvrir sur ce bien .......surprises !!! Une magnifique piscine récente avec systéme balnéo et ses magnifiques plages; vous comblera .On terminera votre coup de coeur par un terrain de 1642 m² arboré et clôturé avec accés montagne . Un double garage transversal de 47 m² avec doubles portails finira de vous convaincre .Il est évident de venir visiter impérativement ce bien avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES CONSEILLERES EN IMMOBILIER ET VIREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 586 041 Nimes PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE "nathalie argillier mandataire"

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
122
3
Chambres
Label Value
Code postal 30520
Ville Saint-Martin-de-Valgalgues
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 642 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue nature
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 291 172 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 870 €
DPE
DPE
Label Value

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