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Unique et exceptionnel 350 m² habitables et 10000 de terrain

Prix 745 000
Ref VPR590001389

Description de l'offre

Comment ne pas rêver de vivre dans une telle propriété !!! Volume ,espace , charme et tranquilité au milieu d'une nature dépaysante ......tout est là pour vous satisfaire.....A l'entrée du parc national des Cevennes ,dans le Gard aux portes de l'Ardéche cette demeure va vous conquérir .Dans un cadre de verdure cette propriété pratiquement de plain pied de plus de 350 m² habitables et environ 10000 m² de terrain dont une partie constructible, posséde même sa propre riviére .Une grande allé me conduit à une habitation au style méditérranéen .Aprés avoir pénétré dans le hall je découvre un magnifique salon ,salle à manger autour d'une belle cheminée avec vue piscine de plus de 68 m² . Le ton de l'excellence est déjà bien noté .Une cuisine tout équipée avec son four à pizza de 32 m² prolonge cet espace .On continue par une buanderie cellier de 20 m² . Grande famille cette maison est pour vous . Vous pourrez aussi faire chambre d'hôtes ...On commence l'espace nuit, par une belle suite parentale ;avec une chambre de 25 m² ,1 salle d'eau et bain époustouflante avec vue piscine de 21 m² ,et son wc indépendant .3 autres chambres (13,13,15m²) avec leurs propres salle d'eau et wc terminent cette partie .A l'étage on retrouve une piéce de 33 m² pouvant faire un dortoir , une salle de jeu ou tout simplement une autre chambre .Vous pourrez profiter d'une belle véranda de 24 m² ...Mais le plus exceptionnel commence maintenant !!! Une piscine à débordement avec son rocher cascade et ses 160 m² de plages . Tout est là pour vous couper le souffle .Une belle terrasse dominante et abritée vous offre une vue parc et piscine .Et on continue par une autre bâtisse de 48 m² avec 2 chambres (21 ,20 m²) salle d'eau et wc .Le terrain tout aussi plein de charmes et de surprises va vous ravir .Petite maison en pierre, ,riviére, potager ,arbres centenaires tout est présent pour vous sentir en vacances toute l'année .Un garage de 42 m² et des annexes terminent cette propriété .Toiture neuve .Trés lumineux .Commodités à 10 mn .Aucun vis-à-vis .Calme assuré .Coup de coeur certain !!! A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES Plus de photos sur mon site "NATHALIE ARGILLIER MANDATAIRE"

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

10
Pièces
350
7
Chambres
Label Value
Code postal 30160
Ville Gagnières
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue parc nature
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 12
Exposition SUD
Année de construction 1991
Label Value
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE
DPE
Label Value

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