Prix 208 000
Ref VMA130001392

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : A moins de 2 kms du centre-ville de Ducey, longère en pierres avec dépendances, puit avec pompe alimentant l’ensemble de la maison sur 4500 m2 de terrain avec un joli verger. A découvrir, cette longère en pierres rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité et des aménagements permettant une vie de plain pied avec accès PMR. Cette maison orientée sud de 130 m2 habitable de 4 pièces, se compose au rez de chaussée d’une cuisine séparée de 20 m2 aménagée et équipée, d’un séjour/salon avec cheminée insert bois de 32 m2, d’une très grande chambre de 21 m2, d’un wc et d’une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet et sèche-serviette. Accès de la cuisine au garage attenant de 40 m2 avec porte de service et porte sectionnelle électrique avec grenier de stockage. A l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 24 et 21 m2 environ, possibilité de réaliser une 4ème chambre, salle d’eau… dans la continuité au-dessus du garage avec une surface au sol de 40 m2. Un hangar est attenant au garage. Sur le terrain de 4500 m2 environ arboré, 3 dépendances et un verger de pommiers. Maison entretenue et saine, sans travaux à prévoir. Maison classée en catégorie D 180 GES D 30. Vous recherchez un bien alliant la proximité de la ville, de ses commodités et la campagne, alors l’emplacement et l’environnement de cette longère correspond à vos attentes. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 50220
Ville Ducey-les-Chéris
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €
DPE
DPE
Label Value

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