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MAISON DE 115 M2 A L'ABRI DES REGARDS-LA MER A 50 M -TERRAIN 150 M2.4 CHAMBRES

Prix 374 360
Ref VMA1020001420

Description de l'offre

Un jardin clos au Sud de 150 M2 sans vis à vis et pouvant y entrer la voiture . Une Maison charmante et tranquille, c'est ce que je découvre dans cette petite rue atypique avec comme vue la mer à 50 M. Nous entrons dans ce petit havre de paix de par un portail, le terrain très arboré et trés fleuri accueille aussi une dépendance. En maillot de bains à l'abri des regards,vous pourrez vous prélasser tranquillement sur cette terrasse coupée du vent de par les murs de pierres. Nous entrons dans la maison lumineuse, chaleureuse, la cuisine est refaite avec goût, elle mesure environ 8 M2, elle est ouverte sur la pièce de vie d'environ 46 M2. Nous pourrons y installer un poêle si vous en ressentez l'envie, c'est prévu. Les fenêtres sont en double vitrage et possédent des volets dans toute la maison. Un escalier dans la cuisine nous permet d'accéder à une pièce rénovée en 2021 qui peut servir de bureau ou de chambre, elle mesure environ 13 M2. En descendant et en revenant dans le salon, j'aperçois un palier hors du commun qui me rappelle que je suis à la mer, il dessert buanderie, Wc, 1 chambre sympathique d'environ 13.50 M2 avec placard, en enfilade de celle-ci la salle de bains, sa baignoire et son Wc sont installés. Une autre chambre spacieuse d'environ 17 M2 et donnant sur une terrasse à l'arriére de la maison et les ravissants hortensias . Au 1er étage de cette partie de la maison, une chambre sous comble mais si tranquille garde l'aspect atypique de cette maison de mer, la surface au sol est d'environ 13 M2. Le Dpe nous classe cette maison en D. Le foncier s'éléve à 1009 euros. La chaudiére Gaz Saunier Duval date de 2014, la carte mére de 2018. Le tout à l'égout est installé. Vous souhaitez des informations sur cette jolie maison, faites-vite, elle est rare à la vente sur Saint Aubin sur mer. Votre conseillère Nelly Collibeaux Vivre Océan Bleu à Douvres-la-Délivrande sera ravie de répondre à vos interrogations sur ce bien et seulement chez Vivre Océan Bleu. 06 15 50 00 91 www.vivreoceanbleu.com › 100 ›

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
115
4
Chambres
Label Value
Code postal 14750
Ville Saint-Aubin-sur-Mer
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 248 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS A VIS
Label Value
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD
Année de construction 1870
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 360 €
DPE
DPE
Label Value

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