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 LONGERE EN PIERRES RENOVEE 3 CHAMBRES TERRAIN DE 1000 M2 PISCINE CHAUFFEE A PROXIMITE DE PONTAUBAULT

Prix 205 900
Ref 130001423

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'une longère avec piscine chauffée, sans vis à vis dans le coeur de la baie et décorée avec goût ? Alors je vous laisse découvrir cette nouveauté ! Située à proximité de Pontaubault, dans la baie du Mont Saint Michel avec les grands axex Rennes-Caen à proximité, cette longère en pierres rénovée de 4 pièces de 94 m2 (117m2 de surface au sol ), se compose d'une entrée donnant sur un très grand séjour-salon lumineux et chaleureux de 48 m2 exposé plein sud avec poêle à bois (2017), une cuisine séparée aménagée avec baie, un wc et un cellier. A l'étage séparé, une première partie ( avec accés par l'escalier côté séjour ), avec un palier avec rangement qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec porte à galandage (2019) avec wc suspendu, double vasque et douche. L'autre partie est accessible par l'escalier côté cuisine donnant sur une chambre privative avec des finitions à prévoir, munie d'un wc et d'une douche. Le terrain de 1000 m2 environ est arboré et équipé de 2 cabanons, d'un espace détente avec une belle terrasse en bois, sa piscine octogonale chauffée avec pompe à chaleur dont le liner a été changé en 2020. L'ensemble est clos de haies avec portail en bois. A visitez sans tarder ! Des travaux récents ont été réalisés : joints pierre sur un pignon, chaudière électrique de 2018, poêle à bois de 2018, création d'une salle d'eau avec une ouverture vélux en 2019 et isolation et placo dans les chambres de l'étage. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
94
3
Chambres
Label Value
Code postal 50220
Ville Pontaubault
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 1 004 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 205 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 514 €
DPE
DPE
Label Value

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