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RARE ET EXCEPTIONNELLE, CETTE MAISON DE CARACTERE 170 M2-5 CHAMBRES-200 M DE LA PLAGE-TERRASSE 18 M2

Prix 452 500
Ref VMA1020001422

Description de l'offre

Dans un petit village touristique au milieu des vieilles pierres et à 200 M de la plage de Saint-Aubin-sur-Mer , à proximité de tous commerces, je vais vous présenter cette maison de charme , très rare à la vente et hors du commun. Je commence par la visite du Rdc , l'escalier, les jolies portes en bois nous accueillent et desservent une grande chambre parentale de 21 M2 , sa salle d'eau et son Wc, la buanderie d'environ 11 M2 et une pièce rangement et chauifferie, la chaudiére gaz Viesmann de 2018 y est installée, Cette 1ére partie me donne déjà le ton d'excellence de ce bien. En haut des marches, j'arrive dans la piéce de vie, salon séjour, celle-ci mesure environ 59 M2, le plancher, les pierres blanches de Caen au mur, les cheminées, la luminosité rendent cette piéce chaleureuse et cocooning , nous accédons ensuite à une cuisine aménagée splendide en chêne avec de l'éléctroménager de grande qualité, elle mesure environ 17 M2. Au 2éme étage, aprés avoir monté un escalier dont la décoration est juste magnifique, j'arrive sur le palier et le sol de l'étage y est grandiose de par un plancher impeccable, nous y trouvons 3 chambres lumineuses , 1 pièce détente mesurant 10.50 M2 ou pouvant servir de bureau qui donne directement sur la terrasse de 18 M2 sans vis à vis. Taxe fonciére : 930 euros. Adoucisseur d'eau . Dpe C. Tout à l'égoût. Des informations : Nelly Collibeaux Vivre Ocean Bleu basée à Douvres-la-Délivrande. 06 15 50 00 91. Les honoraires de 3.99 % sont à la charge du vendeur . Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

7
Pièces
170
5
Chambres
Label Value
Code postal 14750
Ville Saint-Aubin-sur-Mer
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 131 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue VILLAGE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1947
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 452 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE
DPE
Label Value

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