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EXCEPTIONNEL LA TRANQUILITE DE CETTE MAISON DE 94 M2 A LA CAMPAGNE-FORT POTENTIEL SUR SON TERRAIN DE 2800 M2

Prix 139 990
Ref VMA1020001467

Description de l'offre

Posez vos valises dans cette maison au cadre unique et magnifique ! Amoureux du calme et de la nature, je vous invite à découvrir ce bien. Nous arrivons dans un petit chemin et à 2 Kms de l'axe Vire -Sourdeval, deux autres maisons font parties de ce village, vous êtes au coeur  de la campagne sans être isolés complétement puique les voisins se situent à environ 200 mètres.  Nous rentrons dans la cour close par un portail electrique et évidemment sans vis à vis, la vue est magnifique, la végétation splendide. Une terrasse exposée Sud -ouest m'accueille. Nous ouvrons la porte Pvc blanche, nous constatons que toutes les fenêtres et portes sont neuves et double vitrage. Nous entrons dans la jolie piéce de vie d'environ 33 M2  et là surprise la cheminée charmante avec inser me donne le ton de cette maison de caractére.Un escalier en bois en parfait état donne aussi une petite note de cachet à ce séjour salon qui est vrament très lumineux de par la lumière traversante. Une cuisine tres sympa et moderne de 9.50 M2 est équipée avec une vue aussi sur la campagne. 1 cellier d'environ 5 M2 permet d'y installer machine à laver, congélateur. 1 wc sur ce rdc est installé. En montant au 1 er étage, un petit palier dessert 3 chambres joliment aménagées, elles mesurent respectivement 10.50, 13.50, 15 M2, les couleurs , les poutres en bois, le dressing dans la chambre parentale de 15 M2 donnent un effet paisible à ces espaces de nuit et de tranquilité avec toujours cette vue imprenable. 1 salle d'eau d'environ 5 M2 , impeccable posséde une fenêtre, une douche, un grand séche serviette, 1 wc. Au dehors, nous découvrons un grand garage pouvant permettre un agrandissement de la salle salon, il mesure environ 22 M2 et ses pierres sont justes splendides. Un appenti  ou carport de 28 M2 permet d'y poser un Spa sur une petite dalle béton ou garer voiture, caravane ou autre matériel. Des grandes dépendances au bout du garage en très bon état pour pourquoi pas élever des volailles. Un puit est aussi sur le terrain. Une serre pour cultiver vos légumes. Autres petites précisions : La maison est classée en E, chauffage electrique neuf. Inser cheminée de 2020.  taxe fonciére 458 euros - Fosses toutes eaux concernant ce bien. Splendides balades autour de ce bien. Plus d'informations, je vous répond avec plaisir : Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Rsac de Caen 888 740 826 lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
94
3
Chambres
Label Value
Code postal 14500
Ville Vire
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 2 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 139 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 458 €
DPE
DPE
Label Value

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