< Retour

 Cavaillon en exclusivité : Maison partagée avec commerce en RDC et appartement T3 au 1er étage

Prix 190 000
Ref VAP370001481

Description de l'offre

Myriam Winling, Agent Mandataire du Réseau Vivre Océan Bleu, au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison partagée en pierres des années 1900 d'environ 187 m2 dans un environnement urbain en toute proximité du centre-ville en face d'un très grand parking. Cet ensemble immobilier est composé : - au rez-de-chaussée, d'un commerce d'environ 115 m2 (le dernier commerce était un magasin de fruits et légumes) qui comprend : un espace de vente avec une vitrine de 9 m de longueur environ visible depuis la route, puisque en bordure de route, une chambre froide, un espace avec point d'eau, un WC, et des réserves ; - au 1er étage d'un appartement T3 de 72 m2 environ qui comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagé ouverte sur le séjour avec grand puits de lumière, un couloir, une salle de bains avec puits de lumière, un WC, une chambre, et un bureau avec puits de lumière. Un balcon permet de profiter d'un extérieur mais on peut très bien envisger de faire un toit terrasse sur le dessus du commerce pour avoir un extérieur beaucoup plus grand. La toiture a été rénovée (facture à l'appui pour un montant de 18643 €). Pour l'appartement du 1er étage, le chauffage est électrique, l'eau chaude est produite par un cumulus, les fenêtres sont en bois simple vitrage( qu'il faut impérativement changer) et les volets sont en bois. Un rafraîchissement doit être réalisé pour lui donner un aspect plus moderne (murs, salle de bains notamment). L'emplacement du commerce est idéal car il est situé à toute proximité immédiate du centre-ville et un parking se trouve juste en face ! Vous n'avez qu'un passage piéton à traverser. D'autres magasins se trouvent à côté : un magasin d'alimentation générale et une boulangerie. Ce commerce a de nombreux atouts mais il doit être complètement réhabilité. Cette maison partagée peut convenir à des personnes qui veulent avoir leur commerce et vivre au dessus de leur magasin, à des personnes qui veulent louer les deux ensembles partagés et ne faire qu'un investissement locatif, ou à des personnes qui ne veulent profiter que d'une partie et louer l'autre pour rentabiliser leur achat. Mon avis : Beau potentiel exploitable avec ses 187 m2 de surface utile. Je vous invite à vous rapprocher de moi. Le prix de mise en vente est de 190000 €. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L’Isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66. E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
187
1
Chambre
Label Value
Code postal 84300
Ville Cavaillon
Surface habitable (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 480 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Cavaillon