Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer d'acquérir en EXCLUSIVITE sur Cavaillon cet appartement T2 de 39 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en copropriété composée de 37 appartements, 4 commerces en RDC sur un total de 79 lots et qui a été construit en 1999 et acheté sur plan en 2001 en programme neuf. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il n'y a eu qu'un seul et même propriétaire depuis cette date, c'est donc une première main. l Il est composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous pouvez garer votre voiture dans un garage privatif de presque 25 m2. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Les volets sont des rideaux PVC électriques. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et vous avez 45 € de charges mensuelles, fonds de travaux compris. Cet appartement, étant idéalement situé au coeur de la ville sur une place très ensoleillée et sans nuisances, vous pouvez tout faire à pieds : toutes les commodités (cinémas, commerces, médecins, cafés, restaurants, marché, etc.) sont à proximité immédiate. Ce logement est très bien entretenu et la résidence très jolie. Vous pouvez envisager son achat soit pour y vivre comme le propriétaire actuel, soit dans le cadre d'un investissement locatif car vous pourrez le louer très rapidement, ce style d'appartement étant très demandé. Ce logement est en classe énergétique D. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est alimentée par un cumulus de 150 litres. L'appartement est très lumineux de par ses grandes fenêtres, la vue est bien dégagée car elle donne sur une place avec des arbres et une fontaine. En ouvrant ces spacieuses fenêtres, vous avez même l'impression d'avoir un extérieur. Mon avis : Bon rapport qualité-prix pour cet appartement très fonctionnel. Idéal pour des personnes âgées, ou des personnes qui veulent faire un premier achat, ou pour un investissement locatif. Une exclusivité du réseau Vivre Océan Bleu ! Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com