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IMMEUBLE DE BUREAUX - MONTROUGE CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR

Prix 1 375 000
Ref VIM1420001516

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT sur notre réseau VIVRE OCEAN BLEU, IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ, idéal investisseurs. Immeuble de bureaux de 190 m² (198,75 m² au sol), situé dans une petite copropriété à 1,5 km de Paris, à quelques minutes du métro Ligne 4, ligne 13 et du T6 et au coeur des commerces de Montrouge. Cet immeuble représente un lot unique divisé en 11 bureaux répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se décompose en 4 grands bureaux dont 3 sont loués, un hall d'accueil climatisé avec salle d'attente et escalier d'accès au 1er étage ainsi que des WC adaptés aux PMR. Le premier étage, climatisé, est découpé quant à lui en un palier commun aux 7 autres bureaux, tous loués, et un WC. Entièrement refait à neuf et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre une très bonne rentabilité. DPE : B - GES A - Copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours Contactez votre conseillère VIVRE OCÉAN BLEU : Cendrine THARAUD au 06 95 58 00 05 ou par mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com, conseillère en immobilier indépendante. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

THARAUD Cendrine 06 95 58 00 05 c.tharaud@vivreoceanbleu.com

Description du bien

12
Pièces
190.35
Label Value
Code postal 92120
Ville Montrouge
Surface habitable (m²) 190,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 190,35 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 3 544,52 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 3 444 €
DPE
DPE
Label Value

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