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3 pièces centre ville Le Cannet

Prix 329 000 €
Ref OAP1310001555

Description de l'offre

Dans le quartier le mieux pourvus en matière de services et commerces, vous bénéficiez d'une situation optimal, entre d'une part l'animation de Cannes et des grands événements internationaux et d'autre part le charme du cannet, refuge historique des artistes et écrivains. Idéalement situé face à l'accé directe vers Grasse, Sophia Antipolis et l'autoroute A8. Un arrêt de bus urbain devant la résidence permet l'accé immédiat à Cannes et au Cannet. Ce 3 pièces de 62m2 se compose: d'une entrée avec rangements, un WC séparé, deux chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque, un séjour, une cuisine ouverte en attente d'aménagement et équipement à votre convenance, ouverte sur une trés belle terrasse de 22m2 exposé Est avec vue sur les collines de Vallauris. Une Cave et la possibilité d'un Boxe (35 000euros) qui vous sera liv 1 T 2023. Vous apprécierez un jardin méditéranéen planté de cyprés, oliviers et agrumes offrant un mode de vie confortable et serein. La résidence est sécurisé par un double sas, un visiophone, et d'un éclairage automatique de palier. Pour ceux qui souhaitent dé fiscaliser ce logement bénéficie d'un dispositif PINEL, La Taxe Foncière est de 744euros, les charges 136 euro par mois sans oublier FNR. Pour plus d'information sur ce bien, merci de contacter Adeline Le Cravier 02 22 04 20 46 Agent Commercial RSAC 441 974 342 DRAGUIGNAN

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE CRAVIER Adeline 06 22 04 20 46 a.lecravier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
62
2
Chambres
Label Value
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Collines
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 630 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 756 €
DPE
DPE
Label Value

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