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Fabuleux 4 pièces

Prix 529 000 €
Ref OAP1310001556

Description de l'offre

Dans un quartier le mieux pourvus en matière de services et commerces, la résidence bénéficie d'une situation optimale, entre d'une part, l'animation de Cannes, ville du festival du film et des grands événements internantionaux, le charme du cannet, refuge historique des artistes et écrivains. Idéalement situé face à l'accès direct vers Grasse, Sophia Antipolis, et l'autoroute A8. Un arrêt de bus urbain devant la résidence permet l'accés immédiat à Cannes et Le Cannet.Vous apprécierez le calme d'un quartier au centre ville. Les bâtiments implantés autour d'un jardin méditérranéen planté de cyprés, oliviers, agrumes offrent un mode de vie confortable et serein. Cet apppartement 4 pièces situé au 5ème et dernier étage, de 78m² est composé: d'une entrée, un salon, une cuisine qui n'attend qu'à être aménagée et équipée à votre convenance, une chambre maître placard intégré, avec sa propre salle d'eau et wc, elle est expposée Sud avec trés belle vue mer, 2 chambres avec chacune leur rangement exposé Nord, une salle de bains, un toilette. Chaque pièce principale sont ouvertes sur une superbe terrasse de 56m² et d'une vue dégagée sur la mer. Une cave en sous sol, la possibilité d'acquérire un garage fermé (35 000 euros). Liv 1 T 2023. La résidence est sécurisée par un double sas, un visiophone, d'un éclairage automatique de palier. Pour ceux qui souhaitent défiscaliser, ce logement bénéficie d'un dispositif PINEL.Taxe Foncière 1000 euro environs, charges mensuelle 170 euro environs. FNR réduits. Pour plus d'information merci de contacter Adeline Le Cravier Agent Commercial 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 Draguignan

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE CRAVIER Adeline 06 22 04 20 46 a.lecravier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
78
3
Chambres
Label Value
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue jusque la mer
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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