Description de l'offre

Situation géographique au Top ! Belle opportunité pour cette charmante maison dans un quartier calme à quelques pas du coeur de ville de Douvres-la-Délivrande et des balades  touristiques dans le vieux Douvres. L'endroit est idéal, la vie à pied  et à vélo y est facile, une piste cyclable rejoint par la voix verte la plage en 3 kms. Tout y est à Douvres, La piscine, la bibliothéque, les écoles jusqu'au Lycée, Cinéma, tous les corps médicaux pour prendre soin de vous. Des lieux chargés d'histoire comme la Baronnie ou le cimetiére Britannique .  De plus le centre de ville de Caen y est à 12 kms et les arrêts Bus sont à proximité pour vous y emmener.  Le CHU à 8 kms .J'arrive dans cette impasse et je découvre cette maison gaie et lumineuse, en entrant par le portail qui clos complétement notre jardin, je m'aperçois très vite du calme qui se dégage et ce fort potentiel d'extension dans le jardin bien agencé. Une terrasse de 12 M2 exposée Sud Ouest me laisse  prévoir de  bon repos au soleil. J'entre dans la maison construite en 2010, la pièce de vie d'environ 38 M2 est spacieuse et facile à meubler, je remarque que nous pouvons y installer un poële car il y a un conduit , une baie vitrée exposée Sud -Ouest donne directe la vue sur le jardin. et la terrasse Un dressing me permet à l'entrée de ranger des vêtements et chaussures. Une cuisine américaine  équipée d'environ 9 M2 est  très fonctionnelle et trés mignonnne , elle  vous permettra d'accueillir et  aussi de profiter de vos invités. Un dégagement me permet éventuellement d'y  installer un bureau et enfin sur ce rdc existe un grand WC et son lave-mains  avec possibilité de réaliser une douche au vue de l'espace. Je monte un bel escalier en bois, et j'arrive  au 1er étage sur un palier qui dessert 3 belles chambres charmantes et tranquilles, elles mesurent respectivement  14.60, 11.30, 10.89 M2. l'une d'entre elle dîte parentale a un grand dressing. Une salle de bains  avec des couleurs sympathiques de 4.50 M2 avec sa douche, sa baignoire et son Wc.  Pour compléter notre visite, On terminera par le garage  avec double entrée transversalle. Si vous avez des enfants un city est à environ 300 mètres de ce bien et ils pourront être autonome de par les écoles très proches. Cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un couple à la retraite. Faîtes vite pour venir la voir ! Le Dpe nous classe la maison en D. Chauffage éléctrique. Tout à l'égoût. Exonération taxe foncière sur cette année 2021.  Vous souhaitez avoir plus d'informations sur cette  jolie maison, je vous attend pour en discuter au 06 15 50 00 91 avec Nelly Collibeaux Vivre Océan Bleu. Rsac de Caen 888 740 826 lien vers mes annonces :      www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com