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 A VENDRE à BLYES (01150) Villa T8 de 152.83 m² sur sous-sol de 194 m², terrain de 2 000 m² avec piscine.

Prix 525 000
Ref VVI580001583

Description de l'offre

A 14 kms de Lagnieu et 12 kms de Meximieux - A vendre à BLYES : villa traditionnelle, de type 8 de 152.83m² habitables environ avec sous-sol de 194 m² environ, sur une parcelle de 2 000 m² environ, offrant : Au rez-de-chaussée surélevé : Partie vie de 61 m² environ, composée d’une entrée de 6.34 m² environ incluant une penderie, cuisine us meublée équipée de 13.16 m² environ, ouverte sur une salle à manger / salon de 41.62 m² environ, avec cheminée foyer fermé. Partie nuit composée d’un couloir de 4 m² environ, salle de bains de 9.91 m² environ avec baignoire d’angle, vasque, placard mural et sèche serviette. Chambre 1 de 12.54 m² environ incluant un placard mural. Toilettes avec lave - mains de 1.80 m² environ. Chambre 2 de 12.33 m² environ incluant un placard mural. Chambre 3 de 13.33 m² environ incluant un placard mural. Partie extension au Sud, composée d’un bureau de 11.32 m² environ, chambre 4 de 17.59 m² environ et chambre 5 en mezzanine de 17.71 m² environ au sol dont 8.98 m² habitables et 8.73 m² en dessous d’un 1.80 mètre de hauteur. Terrasse carrelée et couverte de 44 m² environ exposée à l’Est. Sous-sol de 190 m² environ accessible de l’intérieur, par le couloir et qui comprend un premier garage de 63.66 m² environ avec portail motorisé. Une cave à vin de 19.71 m² environ avec évier. Une pièce borgne carrelée de 32.83 m² faisant office de salle de jeux. Une chaufferie / buanderie de 23.78 m² environ, avec évier, cabine douche et wc. Un second garage de 40.92 m² environ avec portail motorisé, où l’on trouve la partie technique et la filtration de la piscine (qui a été refaite en 2015), prolongé par un atelier de 12.69 m² environ. L’ensemble sur un terrain de 2 000 m² arboré et légèrement pentu, incluant un chemin d’accès privatif auquel on accède par un portail ajouré motorisé, une aire de stationnement en pavés devant les accès aux garages, un abri de jardin métalique de 15 m² environ, un abri bois, un chenil. Puis la piscine enterrée de 12 x 6 mètres, avec sa plage dallée, un store électrique de protection et un grillage de 1.10 mètre en périphérie. Chauffage central au gaz de ville par radiateurs. Menuiseries pvc marron avec volets bois marrons ou volets roulants marrons. Si vous souhaitez vivre au calme dans une grande villa raccordée à la fibre et à l'égout, à l'abri des regards, dans un petit lotissement de deux lots, situé à 12 kms de la gare de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PAVIOT Stéphane 06 63 30 80 34 s.paviot@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
152.83
5
Chambres
Label Value
Code postal 01150
Surface habitable (m²) 152,83 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 308 €
DPE
DPE
Label Value

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