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RARE BAS DE VILLA TERRAIN 1000m2

Prix 478 000
Ref VMA1310001587

Description de l'offre

Adeline Le Cravier agent commercial en immobilier du réseau Vivre Ocean Bleu au 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 à Draguignan, vous propose ce bas de Villa en coproprieté de deux lots où vous serez séduits par une construction traditionnelle rénovée avec des matériaux contemporains, de qualité. Proche du village de la Roquette sur Siagne, pour une surface de 117m2, ce bien est composé d'un vaste séjour, extension de 40m2 environ, récemment construite (encore sous décennale) ouvert sur son jardin de 1000m2, clos et piscinable offrant une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine entiérement équipée sobre et sophistiqué dotée de son magnifique piano et d'un cellier attenant muni d'agencements pratiques et malins. Un coin repas, deux chambres avec leur salle de bain et salle d'eau privative et un dressing complètent ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, le chauffage au sol avec pompe à chaleur rafraîchissante, un poêle à bois, une grande baie vitrée à galandage, équipent cette maison, ainsi qu'un portail élèctrique. Une cave à la particularité d'une hauteur sous plafond de 1m80 et d'une surface de 40 m2 environ se trouve sous l'éxtension. Un chalet en bois au fond du jardin pour ranger votre matériel de jardinage, et un local technique qui sera utile pour rangements supplémentaires. Sur le devant de la maison vous profiterez d'une belle terrasse de 20m2 exposée plein Sud. Avec stationnement possible pour minimum 4 véhicules + un préau pour protéger les 2 roues (motos, vélos). Un puit équipé d'un systeme de récupérateur d'eau et d'un forage. Travaux à prévoir pour finition. Taxe Foncière 1000 euros environ. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Si vous même avez des projets immobiliers pour vendre votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagements.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE CRAVIER Adeline 06 22 04 20 46 a.lecravier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
127
2
Chambres
Label Value
Code postal 06550
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 42
Exposition SUD
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 478 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 6 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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