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 Gros potentiel cette maison au Mages de110 m² hab et 2312 de terrain

Prix 235 000
Ref VMA590001596

Description de l'offre

Entre Saint Ambroix et Ales dans le Gard aux portes des Cévennes dans un jolie village les Mages je vais vous présenter en exclusivité cette maison au fort potentiel .Ambiance vacances pour ce bien avec la vallée de l'Ardéche à 30 mn pareil pour la montagne et la mer à 1 h15 . Après avoir franchi le portail je découvre une belle maison de 110 m² habitables .Un hall d'entrée me conduit à une cuisine de 20 m² ,une buanderie de 13 m² ,, un wc et une chaufferie de 4 m² .A l'étage on trouve un salon salle à manger de 30 m² avec une belle terrasse, une chambre avec salle d'eau ouverte de 14 m² ,2 autres chambres (10,14 m²) , une salle d'eau de 4 m² et un wc . 3 garages (38,29,25 m²) vous ravirons .Possibilité d'agrandir l'étage sur un garage .......Prévoir travaux de rafraîchissement. Trés lumineux et ensoleillé !!! .Le secteur trés calme proche de toutes les commodités et pourtant vu nature, sans vis-à-vis ne peut que vous satisfaire.Un terrain magnifique et piscinable entoure la maison .2312m² clôturé avec de splendides oliviers et son forage vous combleront....Beaucoup d'aménagements possible dans ce bien . A 20 mn d'Ales et 10 mn de Saint Ambroix et 1 h00 d'Aubenas vous apprécierez aussi le TGV à 45 mn pour le télé travail ......Vous l'avez bien compris un beau compromis cette maison sur beaucoup de domaines .Taxe fonciére 850 € Contactez-moi pour découvrir son charme ;NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
110
3
Chambres
Label Value
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 312 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue nature dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 8
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

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