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 Saint-Saturnin-les-Apt : Très jolie maison de village exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes de 100 m2 vendue

Prix 195 000
Ref VMA370001603

Description de l'offre

Myriam Winling, Agent Mandataire du Réseau Vivre Océan Bleu, au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison de village ancienne sur 4 niveaux de 100 m2 environ, VENDUE MEUBLEE, qui a été rénovée et aménagée de façon à pouvoir l'exploiter en maison d'hôtes/gîtes. Les réservations étaient déjà au complet pour cette saison et les vacanciers sont souvent les mêmes d'une année sur l'autre. La bâtisse se trouve en plein centre du village, proche de toutes les commodités à pieds (boucherie, boulangeries, tabac, presse, librairie, médecins, superette, épicerie, restaurants, cafés, etc.). Le village est hautement touristique. Elle est compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une salle à manger dans une pièce voûtée, au 1er étage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre, au 2ème étage d'une chambre et d'un bureau, et au 3ème étage d'une salle de douche-dressing, et d'une chambre. Les chambres sont grandes et peuvent accuillir plusieurs couchages. Le chauffage est électrique par radiateurs dans toutes les pièces, les volets sont en bois et les fenêtres en double vitrage. Cette maison a profité d'une très belle rénovation et l'ensemble est harmonieux et très "cocooning". La cuisine aménagée est équipée. Beaucoup de cachet pour cette maison nichée dans cette très jolie commune rurale située à 9 km au nord d'Apt et en plein coeur du parc naturel du Luberon. Le village de Saint-Saturnin-les-Apt a une situation géographique propice qui l'a placé à la croisée des chemins traditionnels du Pays d'Apt avec tous les villages avoisinants (Rustrel, Lioux, Gargas, Villars) et de la Via Domitia, lui conférant ainsi un patrimoine historique et culturel exceptionnels. Si vous avez envie d'avoir une résidence secondaire et de louer cette bâtisse occasionnellement, vous êtes dans un lieu hautement touristique, le village regorgeant de belles demeures anciennes, avec des fenêtres et des porches finement ouvragés. Son terroir est constitué de vergers (cerisiers, d’oliviers), de vignobles et de champs de lavande pour la partie travaillée par l'homme, mais aussi de garrigue, de chênes et de pinèdes sur les pentes abruptes des monts de Vaucluse. Le patrimoine à visiter dans le village: vestiges du château et remparts, chapelle, moulins à vent, prieuré, maison templière. Vous avez un plan d'eau à proximité pour les baignades. Mon avis : Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des personnes désireuses d'avoir un pied à terre de caractère en Provence ou encore pour continuer à la louer en gîtes et/ou chambres d'hôtes. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sans frais. Le DPE est en C, ce qui est très bien pour de l'ancien. Le prix de mise en vente est de 210 000 €. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L’Isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66. E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 84490
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue Rue et toits
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1 et 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 715 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 352 €
DPE
DPE
Label Value

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