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 MAISON EN PIERRES RENOVEE DE 147 M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED A VIREY AVEC PUIT ET DEPENDANCE TERRAIN DE 2789 M2

Prix 197 600
Ref VMA130001599

Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : A 3 kms de Saint Hilaire du Harcouêt et 20 kms d'Avranches, sur la commune de Virey, très jolie maison en pierres rénovée de 147 m2 environ 5 chambres avec terrain de 2789 m2 spacieuse et très lumineuse. La commune de Virey est dotée d'une école primaire et maternelle (arrêt de bus solaire) et d'une supérette faisant dépôt de pain, bar/restaurant, tabac presse. La maison est avec une vie de plain pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée dinnant sur un grand séjour/salon avec cheminée insert de 35 m2, d'une cusiine séparée de 13 m2 avec meuble évier et hotte, d'un wc, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviette et d'une chambre. Une buanderie/chaufferie et un garage attenant de 20 m2 avec dépendance accolée permettant de stocker du bois ou outils de jardin. A l'étage, un palier avec placard distribue 3 grandes chambres de 15-14 et 13 m2 et d'un bureau faisant également office de chambre de 9 m2, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette. Au 2ème étage,  grenier aménageable de 71 m2 bénéficiant de 2 vélux. L'ensemble du terrain est clos avec portail manuel, la cour est goudronnée, une dépendance avec four à pain, un puit avec pompe à changer. Maison raccordée au tout à l'égout et avec la fibre en bordure de route. De nombreux travaux ont été réalisés la couverture en façade et à l'arrière elle a été remaniée, carrelage, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels, électricité, escalier, revêtement mural, peinture et sol des chambres. Travaux à prévoir chaudière à remplacer ou changement su système de chauffage avec radiateurs électrique et ballon d'eau chaude indépendant. Maison bien isolée en catégorie C. A visiter sans tarder ! Prix : 197600 €   charge vendeur. Consommation énergétique C  138 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre   D 25 Co2/m2/an Effectué le 15/12/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1241 € par an, soit 103 € par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
147
5
Chambres
Label Value
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 2 789 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 197 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 703 €
DPE
DPE
Label Value

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