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Maison BIEVILLE BEUVILLE- 108 M2 au sol

Prix 414 920
Ref VMA1530001608

Description de l'offre

FAITES VITE!!! Venez découvrir cette maison avec Ludovic FINEL, votre conseiller en immobilier Vivre Océan Bleu à BIEVILLE BEUVILLE. Rsac de Caen 908 923 204. Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Ludovic FINEL votre conseiller en immobilier basé sur la commune de Bieville Beuville, vous propose : Ce bien RARE à la vente à BIEVILLE BEUVILLE. Vous découvrirez cette maison sans vis à vis, d’une surface de 108 M2 au sol, située à 8 kms de la mer et seulement 10 minutes du centre de CAEN, dans un lotissement de seulement 10 Maisons individuelle, possédant un Sous-sol complet de 70 M2, le tout sur un terrain de 1003 M2, une terrasse exposée Sud-Ouest vous y accueille. Le terrain est clos de mur et un portail vous permettra d'être tranquille chez vous. Nous accédons dans la maison par cette belle entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse de 31 M2, dans cette pièce un conduit de cheminée vous permettra d'y installer un poêle à granulé ou une cheminée. Nous accédons à la cuisine d’une surface de 9 M2, équipée et aménagée, nous y ouvrons la porte fenêtre sur la terrasse exposée plein Sud. Nous avons à ce même niveau une chambre de 11 M2 et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé et de nombreux rangements. Nous arrivons à l’étage en empruntant ce très bel escalier et découvrons, une chambre de 13 M2 au sol avec une petite pièce attenante d’environ 6 M2, pouvant être transformée en Dressing ou également en bureau. Une troisième chambre de 12.50 M2 au sol, une salle de bain de 6 M2, un WC séparé et une pièce de 4 M2 pouvant servir de Rangement, complètent cet étage. Terrain Piscinable. Prix Négociable. Des balades dans la campagne à quelques pas sauront vous charmer. Les bus de ville desservent cette commune à quelques mètres de notre maison pour le centre de Caen et de grandes écoles. Nous avons à quelques minutes, à pieds, l’école Maternelle et Primaire, Centre de Loisir, tous commerces, Carrefour Contact, Pole santé… Le Dpe a diagnostiqué un classement C, réalisé le 14/01/2022. L'Assainissement est collectif au tout à l'égout. Chauffage central au gaz, Chaudière (Saunier Duval) récente (3 ans et entretenue tous les ans) Taxe foncière 980 euros. Contactez votre conseiller et agent commercial Ludovic FINEL de Bieville Beuville au 06 58 32 49 86, immatriculée à Caen sous le RSAC 908 923 204. Je suis à votre disposition pour concrétiser vos projets de vie ! Estimation gratuite, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces sur le lien suivant : www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 14112
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 414 920 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE
Label Value

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