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 APPARTEMENT A 2 PAS DE LA PLAGE. 2 PIÈCES 40 M2 COURSEULLES SUR MER

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Ref VAP1530001642

Description de l'offre

La Plage, Le Port, les Commerces à quelques pas! RIEN QUE POUR VOUS ! Seulement dans Notre Réseau, Vivre Océan Bleu, nous découvrons cet appartement Traversant, lumineux de 2 pièces et d'une surface de 40 M2 au sol, situé au coeur de Courseulles Sur Mer, nous sommes à 4 minutes seulement de la mer et 150 Mètres du Port à pieds. Une belle entrée avec Placard et un WC séparé, nous emmène vers la pièce de vie avec une vue Mer et son coin cuisine. Nous découvrons une chambre spacieuse exposée Plein SUD et sa salle de Douche attenante. De nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Vous apprécierez toutes les commodités à moins de 300 métres. Votre conseiller, Ludovic FINEL, N° RSAC: 06.58.32.49.86 Un Box de 3 M2 au bas de la résidence est prévu, pour y accueillir par exemple: des planches de surf et vélos avec aisance . Des parkings tout autour de la résidence sont présents, nous nous y garons très facilement. La taxe fonciére s'éléve à 599 euros . Les charges de Co-propriété, quand à elle s'élèvent à environ 750 euros par an. 3 ème et dernier étage, sans ascenseur. 1 seul appartement sur le palier. Travaux d'isolation sont à prévoir afin d'obtenir un DPE "C" Idéal pour Investisseur ou Pied à terre. Loi Carrez: 37 M2 Surface au sol: 40 M2 A propos de la copropriété: Nombre de lots: 14 Charges prévisionnelles annuelles 850 euros Pas de procédure en cours Je vous attends pour une visite, Ludovic FINEL, 06.58.32.49.86 https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

2
Pièces
40
1
Chambre
Label Value
Code postal 14470
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Mer
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
Label Value
Taxe foncière annuelle 599 €
DPE
DPE
Label Value

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