Description de l'offre

Votre conseiller Ludovic FINEL,VIVRE OCEAN BLEU vous propose Rare à la vente sur la commune de BANVILLE, maison de 105 M2, proche de la campagne, la tranquillité, le charme de la commune vous plaira. Je rentre dans la pièce de vie d'environ 30 M2, ainsi que sa cuisine équipée et son cellier attenant. Nous accédons sur la terrasse et le jardin d'une surface de 420 M2, exposés SUD/OUEST, par de larges baies vitrée. Possibilité d'agrandissement. Un Poêle à Granulé agrémente cet espace de vie. 1 chambre de 9 M2, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier nous dessert, 3 chambres d'une surface respectif de: 12.30, 13.20 et 13.60. Nous découvrons une trés jolie salle de bain, équipée également d'une douche. Complètement clos, le jardin et la terrasse exposés Sud Ouest vous permettra de passer d'excellent moment à l'abris de tous les regards. La maison ainsi que le jardin sont arrangés avec beaucoup de goût et de chaleur, Maison classée avec le nouveau Dpe en B. A 5 kms de Courseulles-sur-Mer, nous pouvons envisager, en famille, de belles ballades en vélo. Pas loin se trouve la boulangerie et l'école jusqu'au primaire. Des bus desservent Courseulles pour accéder à la plage ou au collége, nous pouvons également nous rendre à Caen située à 20 minutes en bus pour le shoping ou encore, pour étudier dans de grandes écoles. Banville est une commune située dans le département du Calvados (14). Les 684 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont uniquement des maisons. Il n'y a pas de logements sociaux. La taxe d'habitation s'élève à 19 % et la taxe foncière à 19 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 20 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 10 % . A visiter sans tarder avec Ludovic FINEL, 06.58.32.49.86. Rsac de Caen 908 923 204. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com