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A VENDRE en Exclusivité à LOYES, villa traditionnelle de 100 m², 4 chambres et garage sur terrain de 977 m².

Prix 291 636
Ref VVI580001589

Description de l'offre

A Vendre à 6 kilomètres de Meximieux, sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, à Loyes – une villa traditionnelle édifiée sur vide sanitaire en 1969, élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, de type 5 de 100 m² habitables avec garage de 18 m², sur une parcelle de 977 m², offrant : Partie vie composée d’une entrée de 5.73 m² et dégagement de 4.16 m², séjour de 24.62 m², cuisine indépendante non équipée de 9.17 m². Wc de 1.26 m². Salle d’eau de 4.89 m² avec grande douche récente, vasque. Chambre 1 de 12.14 m² avec placard, et chambre 2 de 9.34 m². A l’étage, dans les combles aménagés, auxquels on accède par un escalier très abrupt situé dans l’entrée : Chambre 3 de 14.21 m², que l’on traverse pour rejoindre la chambre 4 de 14.40 m². Le reste de la surface soit 28 m² à usage de grenier. Garage attenant de 18 m² accessible de l’intérieur par le dégagement. L’ensemble sur un terrain de 977 m² arboré et très légèrement pentu, incluant une terrasse de 14 m² avec store banne, un abri de jardin avec toiture en fibrociment de 9.50 m² et un second abri en bois de 3.50 m², cloturé par des haies, un grillage, ainsi qu’un portail ajouré en bois. Chauffage central au fioul avec chaudière remplacée en 2016. Prévoir travaux importants de modernisation. Si vous souhaitez vivre au calme (Marche, vélo) à l'abri des regards, dans un petit lotissement, situé à 6 kms de la gare de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PAVIOT Stéphane 06 63 30 80 34 s.paviot@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
100
4
Chambres
Label Value
Code postal 01800
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 977 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et rue
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 291 636 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 615 €
DPE
DPE
Label Value

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