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CAVAILLON : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DE 7,12 M2 PRIVATIVE TYPE TROPEZIENNE

Prix 121 000
Ref VAP370001633

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer de découvrir et d'acquérir ce très joli appartement de 56.54m2 habitable (48.68 m2 en loi carrez) vendu entièrement meublé au 3ème étage de l'immeuble. Il est agrémenté de sa terrasse privatif à l'abri des regards de 7,12 m2 avec vue sur les toits dans un ensemble immobilier de haut standing qui s'organise comme un riad avec un cour intérieure à ciel ouvert. Il est situé au coeur de la ville, idéalement niché dans cette jolie cour entourée de verdure, ce qui vous fera penser que vous êtes en campagne alors que vous bénéficiez de tous les atouts de la proximité des commerces, cinémas, cafés, restaurants, médecins, kinés, écoles, etc.. Cet immeuble a été entièrement restauré avec l'aide d'un architecte qui a su allier le contemporain et l'ancien, ce qui vous permet de vivre dans un bien totalement aypique qui ne ressemblera à aucun autre, avec un design et des matériaux de très belle qualité. Tout a été soigneursement étudié pour le bien-être et le confort, la sécurité et la tranquillité. Un véritable havre de paix. Ce logement est situé au 3ème étage et il est composé d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour le tout d'une surface de 22.92 m2, d'une spacieuse chambre de 29 m2 habitables avec vue sur la terrasse privative, d'une salle de bains de 3,25 m2 et d'un WC indépedant avec dégagements et placards. Les menuiseries sont en aluminim double vitrage et dans le salon, vous avez une belle baie vitrée en 3 vantaux qui s'ouvre en accordéon pour accéder à la terrasse. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est posée dans la pièce de vie principale. A toute proximité, vous avez des parkings gratuits pour vous stationner facilement. La copropriété est dotée d'un syndic professionnel avec des charges de fonctionnement de 74 euros par an pour cet appartement. Vous aurez aussi à payer une quote-part sur l'assurance de l'immeuble. L'appartement est loué 630 € par mois toutes charges de fonctionnement comprises (eau, électricité, et chauffage) en location meublée depuis le 1er avril 2011 soit depuis 11 ans au même locataire. Ce bien étant loué en location meublée, il est facile de le récupérer en habitation principale moyennant un préavis de 3 mois pour le bailleur. Mon avis : Idéal pour les amoureux de l'ancien qui aiment les biens atypiques avec un design moderne et pour un placement financier. Idéal aussi pour une habitation principale pour une personne seule ou un jeune primo-accédant. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

2
Pièces
56.54
1
Chambre
Label Value
Code postal 84300
Surface habitable (m²) 56,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Toits
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2004
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 74 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 121 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 6 €
DPE
DPE
Label Value

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