Description de l'offre

2 PIÈCES DE 48 M² STANDING APPARTEMENT 2 PIÈCES de 48 M2 AU CALME AVEC TERRASSE -Votre Conseiller: Ludovic FINEL, N° RSAC: 908 923 204 CAEN. 06.58.32.49.86, Venez découvrir ce Bel Appartement de Standing de 2 pièces de 48 m² Carrez, proche de CAEN. Il est composé d'une chambre de 12 m², d'une cuisine Equipée et Aménagée par un Grand Cuisiniste, d'un séjour-salon et d'une salle d'eau. 1 WC indépendant. Le chauffage est collectif urbain. (Très faible consommation) Une terrasse d'angle de 18 M2 agrémente l'appartement. Cet appartement est situé au 4e étage, d'un immeuble de 5 étages, récent sécurisé avec interphone, ascenseur et Sous sol Privatif avec 1 place de parking. Ce dernier est une copropriété de Haut standing. L'appartement se situe dans la commune d'Hérouville-Saint-Clair. A proximité: Etablissements scolaires de tous niveaux à moins de 5 minutes de l'appartement. Arrêt de bus, ainsi que le tram à 1 minute du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier.Cet appartement est proposé à l'achat pour: 144 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D, de l'ordre de 179 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Centre-ville - Haute Folie - Grande Delle - Prestavoine est un quartier de la ville d'Hérouville-Saint-Clair situé dans le département du Calvados (14). Les 6 338 habitants de ce quartier (sur les 21 410 de la commune) ont un âge moyen de 32 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 6 % de maisons et 94 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 27 %. La taxe d'habitation s'élève à 18 % et la taxe foncière à 29 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 20 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 10 % . DANS LE QUARTIER Si on sortait ? Monument historique (1) Théâtre (1) Cinéma (1) Parc, Jardin et Square (1) Salle de musculation / cardiotraining (1) Terrain et Salle de sport (15) N’oubliez pas de faire les courses Banque (1) Boucherie (1) Boulangerie (6) Bureau de poste (2) Supérette (1) Supermarché et Hypermarché (3) C’est l’heure d’aller à l’école Collège (5) Ecole maternelle (1) Ecole primaire (2) Enseignement supérieur (2) Lycée (5) Crèche (3) Et au niveau des transports ? Tramway (B) Station service (5) Restez en bonne santé Médecin généraliste (14) Médecin spécialiste (3) Pharmacie (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com