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MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED 122 M2-TERRAIN 907M2-SOUS SOL-CHEMINEE-4 CHAMBRES

Prix 359 000
Ref VMA1020001650

Description de l'offre

La mer et Caen en moins de 12 mns pour ce beau bien qui posséde une chambre parentale de plain pied. une maison d'environ 122 M2 Idéalement située à St Contest-Buron aux portes de Caen, de la mer, des commerces de proximité, des bus pour Caen , des écoles et tout ceci à une centaine de mètres de notre bien. Nous arrivons dans un jardin gaiement arboré et fleuri à souhait, sans vis à vis et clos par un portail, je fais le tour de la maison et je m'aperçois que la végétation y est luxuriante , il y a un beau potentiel de véranda ou pergola par exemple.. Accés de plain pied, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon spacieux et lumineux d'environ 40 M2 avec des lumières traversantes et une belle cheminée. Une cuisine séparée et semi-équipée d'environ 12.50 M2 donnant sur la terrasse. Sur ce Rez de chaussée, un couloir dessert une chambre d'environ 11 M2, une salle d'eau et un wc séparé. J'accéde par un bel escalier en bois et j'arrive au 1er étage , un palier dessert 3 belles chambres mesurant respectivement et environ 13.70, 12.20 et 12.50 M2, de nombreux rangements et dressing y sont installés. Une des chambres de l'étage posséde une salle d'eau privative, celle-ci est appelée suite parentale. Cet étage posséde une salle d'eau puis un WC séparé. Un sous sol d'envrion 75 M2 agrémente notre bien, je peux y découvrir un espace buanderie, une chambre d'amis et un garage pouvant accueillir amplement 2 voitures. L'ensemble du terrain mesure 907 M2. Cette maison est saine, lumineuse et agréable . Prix frais agence inclus : 364 000 euros. charge vendeur. Emission gaz à effet de serre B: . Dpe E . Effectué le 4 avril 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie avec le Dpe entre 1980 et 2730 euros. Le chauffage est bois et electrique. La taxe fonciére s'éléve à 1107 euros sur l'année 2021. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 lien vers ses annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 14280
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 907 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis-village typique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 106 €
DPE
DPE
Label Value

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