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Ensemble contemporain 290m2 bioclimatique et écoénergétique vu mer 700m

Prix 614 519
Ref VMA1600001699

Description de l'offre

A vendre, ensemble immobilier contemporain de 290 m2. Extention possible. Structure bioclimatique et écoénergétique réalisé en béton cellulaire de 36,5 cm d'épaisseur. Idéalement situé à 700 m de la mer et d'un site de parapente, dans un village à proximité de Port en Bessin, renommé pour ses coquilles Saint-Jacques.* Dans un environnement verdoyant et calme, hors lotissement. Proche de Bayeux et des plages du débarquement. On accède à cette propriété par un chemin éloigné de la route, et elle ci est cachée par des arbres, situés ça et là. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables, car ce bien est composé de 2 plateaux de 3 logements indépendants : dont 1 appartement de plein pied de 104 m2, plus un espace aménageable de 28m2. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, chaleureuse grâce au poele à granulé qui contient en plus, un four très pratique. Ce logement offre aussi, un double salon, 2 chambres, une buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau. Au premier étage : un plateau de 130 m2 et son hall d'entrée via une cage d'assenceur située au RDC. Grande hauteur sous plafond et lumineux. Ce plateau donne directement sur 2 terrasses primatives, dont une, est orientée plein Sud. Un acces au toit terrasse avec vue sur la mer et la campagne. La totalité des terrasses est de 200 m2, les différentes expositions permettent de suivre le soleil au grès de ses envies. Aménagement et finition en bois et végétalisation possibles. Au RDC: un plareau de 55m2 et son jardinet privatif. Le bien est vendu dans son ensemble, mais offre de nombreuses possibiltées, très fort potentiel. (renseignements sur demande) Propriété qui peut évoluer en fonction des besoins familiales et ou professionnels. Ensemble immobilier, pouvant convenir aussi bien à une famille (logement pour un adolescent) qu'un artisant ayant besoin de son atelier/ bureau. Des chambres d'hôtes sont aussi une alternative recherchée, car maison idéalement située près de la plage et d'un site de parapente. Pouvant convenir aussi à un investisseur pour du locatif : dans ce cas, une copropriété restera à créer Pour plus d'informations, contactez moi au 0683148528 ou sur mon E-mail : l.puyo@vivreoceanbleu.com, pour plus d'information sur ce bien, consultez mon site Vivreoceanbleu. Laurence Puyo, conseillière immobilier Vivre Océan Bleu, agent commerciale RSAC 910395722 Caen.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PUYO Laurence 06 83 14 85 28 l.puyo@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
290
2
Chambres
Label Value
Code postal 14520
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue vu mer à 700 m
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 614 519 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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