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Vu Mer à 700 m des Terrasses d'un ensemble d'appartements structure Bioclimatique

Prix 354 129
Ref VMA1600001700

Description de l'offre

Haut Potentiel pour ces 2 appartements écoénergétiques à vendre à 700 mètres de la mer. Dans un village proche de Port en Bessin, renommé pour ses coquilles Saint-Jacques. A proximité de Bayeux et au coeur des plages du débarquement. A vendre, au premier étage d'un ensemble immobilier moderne avec une structure bioclimatique de 36,5 cm d'épaisseur, économe en énergie. Extention possible. Appartement de 133 m² dont l'aménagement reste à créer. Dans un environnement verdoyant et calme, hors lotissement. On accède à cette propriété par un chemin éloigné de la route, celle ci est cachée par des arbres, situés ça et là. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables, car ce bien est composé de 2 plateaux de 2 logements indépendants offtant 2 places de parking chacun. (un 3ièm logement est aussi à vendre) : Au premier étage : Un plateau et son hall d'entrée via une cage d'assenceur située au RDC. Appartement de 130 m2, grande hauteur sous plafond et lumineux. Celui ci donne directement sur 2 terrasses primatives, dont une, est orientée plein Sud. Un acces au toit terrasse avec vue sur la mer et la campagne. La totalité des terrasses est de 200 m2, les différentes expositions permettent de suivre le soleil au grès de ses envies. Aménagement et finition en bois et végétalisation possibles. Au RDC: un plareau de 55m2 avec son jardinet privatif. Le bien est aussi à vendre dans son ensemble, mais peu etre aussi proposé à la vente, par lot. Un 3ièm logement de plein pied déjà aménagé avec goût, chaleureux grâce à son poele à granulé, est aussi à vendre. Ainsi qu'un terrain de 450m2 constructible attenant. Nombreuses possibiltées, très fort potentiel ! (renseignements sur demande). Cet ensemble immobilier unique, peut convenir aussi bien à une famille (logement pour un adolescent), qu'un artisant ayant besoin de son atelier/ bureau. Des chambres d'hôtes sont aussi une alternative recherchée, car maison idéalement située près de la plage et d'un site de parapente Pouvant convenir aussi à un investisseur pour du locatif : dans ce cas, une copropriété restera à créer. Pour plus d'informations, contactez moi au 0683148528 ou sur mon site l.puyo@vivreoceanbleu.com : Laurence Puyo, conseillière immobilier Vivre Océan Bleu, agent commerciale RSAC 910395722 Caen.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PUYO Laurence 06 83 14 85 28 l.puyo@vivreoceanbleu.com

Description du bien

2
Pièces
188
Label Value
Code postal 14520
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue mer à 700 m
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 354 129 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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