Maison restaurée de 160m, baignée de lumière, jouxtant St Lo
Prix
208 311 €
Ref VMA1600001703
Description de l'offre
Le charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes, est sûblimé par la lumière traversante. Cette maison, à la fois foctionnelle et ravissante, bénéficie : de larges murs robustes de pierre avec un chauffage économe constitué d'une chaudière à granulé, et de huisseries en pvc double vitrage phonique et thermique. Ce bien confortable apporte une isolation efficace et qualifiée grâce à l'obtention du Certificat d'économie d'Energie (CEE). , Cette vaste maison ancienne entièrement restauréé, offre de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, et ce, sur les 2 cotés de la maison, ce qui apporte une luminosité plutot innatendu dans l'ancien. Cette maison dispose de 2 entrées au choix. L'une est directe grâce à son portillon, et l'autre entrée, par le portail, bénéficiant d'un terrain de 1153 m à la fois pratique grâce à la partie gravillonée pour les véhicules, mais aussi un coté pelouse et arborée de sapins. Une large terrasse à double exposition, longeant la maison nous laisse plusieurs possibilitées d'aménagement, avec 2 jolis Palmiers pour finir d' habiller cette jolie facade par exemple, des transates ça et là, ainsi qu'un coin repas avec barbecue. Le rdc, est constitué d'une vaste salle à manger à la cuisine aménagée ouverte. D'une chaufferie avec les WC. Une large pièce de vie réchaufféé par une cheminée. L'escalier en bois donnant dans l'entrée coté portillon, et qui mène aux 2 étages, rappelle les jolies poutres du plafond. Au 1ier étage : un couloir lumineux dessert une suite parentale composée à la fois d'un dressing discrret et pratique mais aussi d'une belle salle de bain. 2 autres chambres et salle d'eau avec WC. Au 2iém étage (les combles) : une 4 ième et grande chambre avec la possibilité d'aménager le reste des combles. Pour vous rendre compte des beaux volumes de cette maison alliant l'ancien avec le confort et la luminosité du contemporain, contactez moi pour la visiter : Laurence Puyo, tel : 06 83 14 85 28 Email : l.puyo@vivreoceanbleu.com Votre conseillère immobilier Vivre Océan Bleu RSAC 910 395 722 Caen
Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

160
m²

4
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 50000 |
Surface habitable (m²) | 160 m² |
surface terrain | 1 153 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | Bois |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Central |
Terrasse | OUI |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1945 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 208 311 € |
Taxe foncière annuelle | 1 037 € |
Label | Value |
---|