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MEYRARGUES : GRANGE DE 40 M2 AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION ET DE SURELEVATION

Prix 80 000
Ref VAU370001731

Description de l'offre

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer de découvrir et d'acquérir cette grange de 40 m2 qui présente de nombreuses possibilités construction avec un P.LU. favorable. Les dimensions de la grange ont une longueur de 9,71 m et une largeur de 4,16 m2 environ avec une hauteur de 3,50 m au plus bas et 6 m au point le plus haut. A l'entrée, vous avez une grande porte en bois de ferme type remise utilisée dans l'ancien temps pour les chevaux. Les murs sont en pierres et le sol en terre battue. Au fond de cette remise, une mezzanine de 13,20 m2 est accessible par une semi-escalier en bois type meunier. Il n'y a, pas d'électricité, pas de compteurs d'eau ni d'évacuation au réseau de l'assainissement collectif mais il a été prévu en bordure un emplacement pour pouvoir se connecter. Il ne manque plus que les compteurs à poser et le raccordement en bordure doit être fait en fonçage sous chaussée (il n'y a que quelques centimètres) pour ne pas dégrader le revêtement neuf de la voie publique. La boite de branchement pour l'assainissement et le coffret compteur pour l'adduction d'eau potable sont en attente de branchement pour le futur propriétaire. Vous n'avez plus qu'à faire ! Idéal pour une profession artisanale qui souhaite faire son atelier (garage, plomberie, peinture, menuiserie, électricité, etc. avec possibilité dans les étages de créer son espace bureau pour travailler ou son lieu d'habitation) ou simplement une zone de stokage. Idéal aussi pour une résidence secondaire ou en location meublée type R'B&B après travaux. Idéal encore pour un jeune couple qui veut créer son habitation proche d'Aix-en-Provence et vivre dans une commune rurale avec un garage obligatoire en RDC car il faut laisser une place de stationnement à l'intérieur. Un CU a été obtenu pour la surélévation d'un étage et demi avec terrasse tropézienne. Documents disponibles sur demande avec plans du projet de construction et PLU. Cette remise est située idéalement en centre-ville, à -15-20 mn d'Aix-en-Provence, à 7 km du Parc Naturel du Luberon, 12 mn de Pertuis. Les sorties de l'autoroute A5114 Meyrargues (demi-échangeur) et 15 Pertuis desservent la commune. Meyrargues est desservie par les lignes 120, 150 et 152 du réseau qui permettent de rejoindre notamment Aix-en-Provence et Pertuis. Elle est également desservie par la ligne 107 Transvaucluse qui permet de rejoindre Pertuis et le Pays d'Aigues ainsi que par la Ligne Expresse Régionale (LER) 27 de Marseille à Castellane. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

1
Pièce
40
Label Value
Code postal 13650
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Vue Rue
Label Value
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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