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Maison de village

Prix 269 000
Ref VMA1520001686

Description de l'offre

MAISON + ANNEXE 50m² à 5 mns de L' Isle Sur Sorgue Au pied du Luberon, entre vignes et lavandes au coeur de la Provence et proche d'Avignon , Carpentras et Cavaillon Agent mandataire du réseau Vivre océan bleu - Sabine Le Cravier Nikolov vous propose: une charmante maison de village individuelle R+2 ( ou 3 niveaux) , avec son annexe / atelier non attenant , située au centre du village Velleron dans le Vaucluse . Jumelée sur un côté et sans vis à vis , cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces , dont 3 chambres et un salon / cuisine ouverte. Une cour de 50 m² aménagée de sa pergola et de son barbecue pour vous acceuillir et vous inviter dans cette jolie maison où ancien et contemporain se marient à merveille , à commencer par son salon / cuisine ouverte et équipée d'une surface d'environ 25 m² au rez de chaussée. Vous serez séduit par la qualité et la beauté du carrelage en travertin qui couvre le sol de cette piéce de vie chaleureuse et conviviale ainsi que par sa cuisine sobre et sophistiquée à la fois , dotée d'agencements pratiques et malins . L' escalier en travertin vous permet d'accéder au premier niveau où une chambre de 12 m² env. exposée plein sud et une salle d'eau moderne de 9 m ²env. vous ouvrent leur porte. Au second second niveau vous attendent deux superbes chambres dont une spacieuse de 30 M² environ , et l'autre de 11 m² env., mansardées toutes les deux , ainsi qu'une buanderie de 9 m² dans laquelle est disposé un second WC et tout le nécéssaire afin d'installer machine à laver le linge et sèche linge . Placards muraux, espace bureau, ,convecteurs et climatisations révèrsibles , fenêtres PVC double vitrage , ballon de deux cents litres pour l'eau chaude complètent ce bien parfait pour une famille . L' annexe d'une surface de 50 m² dont le sol est aussi en travertin , pourrait faire office de piéce supplémentaire ou d'atelier car équipé d'un compteur d'eau individuel et électricité , fenêtres aluminium double vitrage. Les avantages majeurs sont: la proximité de la crèche , de l'école primaire et des commerces du village ainsi que des transports en commun. Aucun travaux à prévoir , les lieux sont disponibles rapidement une fois le compromis validé. Unique et idéale , une visite s'impose rapidement pour cette maison exposée plein sud qui attend ses nouveaux propriétaires qui prendront soin d'elle . Photos supplémentaires envoyées sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . la présente annonce immobiliére a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de Sabine Le Cravier Nikolov mandataire indépendant en immobilier , agent commercial du réseau vivre océan bleu immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 452 001 894 .

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

NIKOLOV Sabine 06 14 01 86 21 s.nikolov@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
145
3
Chambres
Label Value
Code postal 84740
Surface habitable (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 487 €
DPE
DPE
Label Value

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