< Retour

Maison de ville Epône

Prix 189 563,59
Ref VMA950001655

Description de l'offre

Coup de cœur ! Cette charmante maison de ville de 40.25m2 habitables sur 125m2 de terrain dans le centre-ville d’Epône. Elle est idéale comme premier investissement pour un jeune couple ou une personne seule. Très calme, cette maison ne donne pas directement sur la rue mais sur une cour intérieure privative avec ouverture sur une belle cave. Au rez-de-chaussée : un beau séjour avec murs en pierre naturelle, donnant accès sur une cuisine équipée. A l'étage : une chambre de 12.40m2 et une salle d’eau avec WC, meuble vasque et douche à l’italienne. Les combles de presque 18m2 sont aménagés et peuvent servir de bureau ou de chambre pour un jeune enfant, amenant la surface utile de la maison à près de 60m2. Son gros point fort : son agréable jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, idéals pour les amoureux du jardinage ou de barbecues en famille et entre amis. Scolarité possible de la maternelle au lycée à proximité, commerces à 5min, accès facile et rapide aux transports en commun. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et sur différents parkings aux alentours. Bien disponible à l’été. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée. Chauffage par Pompe à chaleur réversible en climatisation. Montant théorique estimé des dépenses annuelles d'énergie dans le cadre d'une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage auxiliaires) : entre 530 et 750 euros/an (Prix indexés au 1er janvier 2021) Les honoraires sont à charge vendeur. Votre Conseiller Mickaël Le Roi, agent commercial (EI) Vivre Océan Bleu. Tel : 06 42 20 48 66 mail : m.leroi@vivreoceanbleu.com RSAC : 883 700 890 Strasbourg

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE ROI Mickaël 06 42 20 48 66 m.leroi@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
40.25
1
Chambre
Label Value
Code postal 78680
Surface habitable (m²) 40,25 m²
surface terrain 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et Cour intérieure
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente 189 563,59 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Épône