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Beau F3 entièrement rénové

Prix 179 668,78
Ref VAP950001764

Description de l'offre

A visiter ce beau F3 au 3ème étage d’un immeuble situé au centre-ville de Wissembourg. Idéalement situé, il est parfait comme investissement pour un couple ou une famille avec un enfant. Appartement lumineux de 84.69 m2 entièrement refait à neuf ! Bien agencé, une entrée/couloir, avec de spacieux placards et rangements intégrés, permet d’accéder à un WC individuel, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, une chambre de plus de 14m2, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Ce dernier donne sur une chambre supplémentaire de 12m2 comportant un grand placard intégré. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et sur différents parkings aux alentours. Scolarité possible de la maternelle au lycée à proximité, commerces à moins 5min, accès facile et rapide aux transports en commun. Proche gare. Le bien sera disponible dès la signature de l’acte authentique. Aucun travaux à prévoir tout à été refait à neuf du sol au plafond : les fenêtres ont été changées ainsi que le système de chauffage à inertie. Montant théorique estimé des dépenses annuelles d'énergie dans le cadre d'une utilisation standard sur 4 usages (chauffage électrique à inertie, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) : entre 1100 et 1520 euros/an (Prix indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Celle-ci est composée de 13 lots. Montant annuel des charges environ 880 euros. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à charge vendeur. Votre Conseiller Mickaël Le Roi, agent commercial (EI) Vivre Océan Bleu. Tel : 06 42 20 48 66 mail : m.leroi@vivreoceanbleu.com RSAC : 883 700 890 Strasbourg

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE ROI Mickaël 06 42 20 48 66 m.leroi@vivreoceanbleu.com

Description du bien

3
Pièces
84.69
2
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 84,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 179 668,78 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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