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MAISON EN PIERRES ET DE CHARME. UNE SUPERFICIE ET UN POTENTIEL DE FOU

Prix 125 990
Ref VMA1020001768

Description de l'offre

Nelly Collibeaux, votre conseillére immobilier du réseau Vivre Océan Bleu vous propose à 4 kms du centre ville de Vire Normandie, 4 kms du Lac de la Dathée, 10 Kms de la Grande Forêt de Saint-Sever et toutes ses activités, 1 heure du Mont Saint-Michel, de Granville et des plages du débarquement, cette jolie maison dans un cadre bucolique. Au bout d'un chemin, je découvre seul notre bien, la verdure est dense, la tranquilité y est fortement présente. Je remarque de suite la toiture neuve, les fenêtres, et le charme à l'ancienne des poutres et des pierres. En entrant dans ma maison de campagne et sur le rez de chaussée, la piéce de vie chaleureuse d'envion 23 M2, sa cheminée, ses niches à l'ancienne me donne le ton du potentiel , la lumière est traversante et la vue imprenable sur notre campagne. Une cuisine séparée et semi-équipée mesure environ 10 M2 et par à une petite porte, j'accéde à un immense celier chargé d'histoire et nous pouvons nous projeter pour y faire une magnifique pièce de plus de 40 M2. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains et son wc, une immense chambre de 23 M2 et son dressing de 4.20 M2. Gros plus, la fosse toutes eaux est aux normes , facture à l'appui 2021 et contrôle Spanc. Et enfin au 3éme niveau, un grenier juste giganstesques isolée et en cours de rénovation permettrait d'accueillir une grande famille. La taxe foncière s'éléve à 428 euros. Le diagnostic est vierge et réalisé en 2021. Le chauffage est au fioul et la chauidière fait production d'eau chaude. Vous souhaitez être le premier à visiter ce bien et bien faîtes-vite. Nelly Collibeaux pour vous accompagner dans tous vos projets de vie : 06 15 50 00 91

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
70
1
Chambre
Label Value
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 2 739 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 990 €
Taxe foncière annuelle 428 €
DPE
DPE
Label Value

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