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EXCLUSIVITE Maison individuelle + garage à Althen les Paluds 382 000 Euros.

Prix 382 000
Ref VMA1520001763

Description de l'offre

MAISON + GARAGE à 10 mns du parc Spirou. A ALTHEN LES PALUDS , petit village médiéval et pittoresque au coeur de La Provence , proche d' Avignon et Carpentras , Sabine NIKOLOV LE CRAVIER agent mandataire pour le réseau vivre océan bleu vous propose en exclusivité une charmante maison individuelle hors lotissement R+1 , situeé dans un environnement silencieux et très calme en harmonie avec la sérénité , proche de tous les commerces , école , salle des fêtes, et transports en commun . Jumelée sur un côté mais sans aucun vis à vis cette maison de 87 m² se compose de 6 pièces , dont 3 chambres avec placards muraux et dressing aménagé dans la chambre parentale à l'étage et d'une salle de bains +wc . Au rez de chaussée une superbe cuisine sobre et bien agencée , équipée et aménagée complétée par son placard de rangement, ouverte sur une salle à manger très lumineuse ainsi que sur le salon sur une surface de 50 m² . La cuisine donne accès sur un cellier pratique et malin assez grand pour y installer appareils electro ménagers tels que machines à laver , sèche linge , congélateur et des planches de rangement ludiques sont à disposition. Vous serez impréssionné par une cheminée élèctrique au design attrayant et moderne , excellente alternative aux cheminées et radiateurs élèctriques et une climatisation révèrsible installée au rez de chaussée permet aussi chaleur et fraîcheur dans toute la maison Un WC est au rez de chaussée ainsi qu'une penderie à l'entrée de la maison. Un petit coin bureau tranquille et calme qui donne accés sur la terrasse / pergola . le garage récent de 25 m² aménagé pour ranger vélos et voiture , donne accès sur le terrain de boules et le jardin grâce à une ouverture latérale . Vous pourrez profiter de deux terrasses exposées sud /est dont l'une de 19 m² avec possibilité de la fermer en veranda et l'autre de 16 m² protégée et ombragée par une pergola recouverte de jasmin. Le terrain est piscinable et l'eau du forage dans son local technique vous sera une source d'eau propre. Deux parkings privés sont attenants à la maison et un parking public permet à vos invités de se garer très proche de la maison. Ce bien vous offre tous les avantages d'une maison moderne: doubles vitrages , volets élèctriques et climatisation . Le montant de la taxe fonciére est de 1021 euros /an . Une EXCLUSIVITE à ne pas louper, cette maison attend avec impatience ses futurs propriétaires qui prendront soin d'elle et à qui elle continuera d'apporter que du bonheur . Photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur , la présente annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilié éditoriale de Sabine Nikolov Le Cravier , mandataire indépendant en immobilier, aggent commercial du réseau vivre océan bleu immatriculée au RSAC d' Avignon sous le numéro 452 001 894

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

NIKOLOV Sabine 06 14 01 86 21 s.nikolov@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
87
3
Chambres
Label Value
Code postal 84210
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 330 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €
DPE
DPE
Label Value

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