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MAISON DE 140 M2 ET GRAND PARC ARBORE DE 1680 M2 -5 CHAMBRES-SOUS SOL COMPLET

Prix 268 900
Ref VMA1020001813

Description de l'offre

A 15 Minutes de la Mer, Aux portes de Bayeux, en moins de 10 mns. Calme absolue. Aucuns Vis à Vis Très beaux volumes pour cette jolie maison lumineuse située dans la Commune de Martragny, construite en 1985 avec une surface habitable de 140 M2. Au cœur de la Normandie, à 9 kms de Bayeux, 6 kms de Creully, la Plage à 15 mns, Caen à 20 kms. Vous apprécierez le terrain arboré sans vis à vis , clôturé et mesurant 1680 M2, le charme du village au creux des vieilles pierres, les sentiers pour les balades à pied. Belle terrasse exposée Sud, vue campagne et sa Véranda . Au rez de chaussée, nous découvrons: 1 grande entrée 1 cuisine séparée et semi-équipée avec un aces direct sur la terrasse. 1 grande et lumineuse pièce de vie de 40 M2 avec sa belle cheminée et son insert, avec un accès directe sur la véranda. 1 chambre de plain pied ou bureau. 1 WC séparé et son lave-mains. A l'étage: 4 chambres spacieuses et lumineuses avec une superbe vue sur la campagne et le parc arboré. dont une dite parentale avec sa salle de douche. Une salle de Bain 1 WC séparé. De nombreux rangements. Au sous-sol: Sous sol complet garage atelier buanderie cave à vins Le chauffage est électrique et cheminée insert bois . Le Dpe nous classe la maison en F.. GES en C. A l'extérieur: grand abri de jardin ainsi qu'un poulailler. La taxe foncière s'élève à 1022 euros Venez visiter ce Bien avec votre Conseiller , Ludovic FINEL, RSAC 908 923 204 CAEN. Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Portable : 06 58 32 49 86

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

7
Pièces
140
5
Chambres
Label Value
Code postal 14740
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 680 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue parc arboré et campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 268 900 €
Taxe foncière annuelle 1 002 €
DPE
DPE
Label Value

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