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Appartement T3, - DE 72 M2- PLEIN CENTRE DE CAEN

Prix 226 600
Ref VAP1530001828

Description de l'offre

Au Cœur de CAEN, Rare à la vente, Vente d'un Appartement T3 de 72 M2, Lumineux. Laurence Puyo, votre conseillière immobilier tel : 06 83 14 85 28 vous prose, en Plein centre de CAEN cet appartement de 72 M2. Cet appartement bénéficie d'ouvertures à la foie sur une rue très recherchée mais aussi coté cour. A droite de l'entrée se situe une Spacieuse cuisine séparée et équipée de 12 M2, avec de nombreux rangements, ainsi qu'une Buanderie attenante. Nous accédons à un bel espace de Vie d'une surface de 26 M2 qui dessert 2 Chambres d'une dimension respective de 10 et 15 M2 dont 1 équipée de Rangement. Une salle d'eau de 4.5 M2 et 1 WC séparé. Nous avons également un beau Balcon de 5 M2. Toutes les pièces sont parquetés à l'exception de la cuisine, salle d'eau et WC ou nous avons du carrelage. Ce bien Immobilier est à la Vente sans Locataire en place. Nous sommes en Plein Cœur du centre ville de CAEN, pour ce Bien Immobilier, Rare sur la Marché. La taxe foncière s'élève au environs de 1700 euros . Les charges de Copropriété, quant à elles, s'élèvent à environ 1450 euros par an. 1er étage, sans ascenseur. Loi Carrez: 72 M2. A propos de la copropriété: Nombre de lots:19. Charges prévisionnelles annuelles 900 euros. la copropriété n’est pas en difficulté financière. Prix de Vente: 226 000 euros, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Annoce rédigée par : Laurence Puyo, conseillière immobilier Vivre Océan Bleu, agent commerciale RSAC 910395722 Caen. Venez visiter, et contactez moi au 0683148528 ou sur mon E-mail : l.puyo@vivreoceanbleu.com Pour plus d'information sur ce bien, consultez mon site Vivreoceanbleu, je suis à votre disposition pour concrétiser vos projets de vie. Estimation Offerte, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces sur le lien suivant : https://www.vivreoceanbleu.com/158/puyo/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PUYO Laurence 06 83 14 85 28 l.puyo@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
72
2
Chambres
Label Value
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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