< Retour

CHARMANTE MAISON AU CALME EN BRETAGNE A LOUVIGNE DU DESERT

Prix 144 990
Ref VAP1640000001

Description de l'offre

J'arrive dans ce petit lotissement et au bout de l'impasse, au calme, je trouve cette jolie maison plain pied de 75 m2 environ entourée de verdure. Quand je rentre dans ce bien, je trouve un hall d'entrée desservant à droite la pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert avec un accés direct dans la véranda isolée, équipée de volets roulants éléctriques, d'un chauffage. A gauche se trouve la cuisine, dans le fond du couloir, je trouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage récent. Maison sur sous sol de 70m2 environ avec un accés interieur par ascenseur. Possibilité de rajouter une pièce au sous sol ( point d'eau en place). Le tout sur un terrain de 540m2 environ arboré avec une vue dégagée sur la nature. Tout à l'égout. Louvigné du désert, ville de 3400 habitants trés dynamique avec ses associations, ses commerces, ses écoles, son marché chaque vendredi matin, le Mont Saint Michel à 30mn, la foret de Fougères et ses activitées à 10 mn. Alors n'attendez plus, ce bien est à visiter trés rapidement. Prix 144 990 euros FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 304 kWh/m2/an. Emission à effet de serre GES B 9 kg CO2/m2/an, effectué le 8/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Fougères: Christèle FAVRAIS Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu  - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. 

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
75
2
Chambres
Label Value
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 540 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 144 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 505 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Louvigné-du-Désert