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MAISON DE PLAIN-PIED CALLIAN

Prix 699 000
Ref VMA1310001837

Description de l'offre

Je vous propose cette trés belle maison de plain-pied discrétement jumelée, qui vous séduira par sa construction traditionnelle de 1995, orientée plein Sud procurant une luminosité parfaite dans toutes les pièces principales à vivre pour une surface de 200m² environ. La maison est sans vis à vis dans un secteur calme Callian qui néanmoins reste proche de tout commerces, transports, medecins soit moins de 10 mn à pieds, et moins de 15 mn en voiture de la sortie autoroute les Adrets. Les prestations de la maison sont de qualités, elle est composée de la manière suivante: une entrée avec placard, une grande cuisine type provençale entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon séjour de 40m² environ donnant sur sa terrasse spacieuse. D'un coté de la maison nous avons 1 chambre maître avec sa propre salle de bain + douche balnéo, wc et son dressing amnénagé, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain + douche, un toilette indépendant. A l'opposé, une pièce dédiée aux rangements, une seconde chambre parentale qui donne accès à une terrasse fermée, sa salle d'eau et wc. Afin d'acceuillr amis, famille ou rentabilité locative pour vous aiderz à financer ce bien, nous vous proposons un Duplex, qui peut se rendre totalement indépendant: il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage, une chambre avec rangement, salle de bain avec toilette le tout mensardé. Pour votre confort et sécurité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation reversible pour toutes les pièces, grandes baies vitrées coulissantes, portail, stores,et volets élèctriques, arrosage automatique, cave à vin 13m² environ climatisée, le jardin de 1250 m² vous invite sur plusieurs aspects aussi bien par son coté convivial que son coté chaleureux, coin détente avec jacuzzi, chalet, plusieurs stationnements exterieur. Une piscine de 4m x 8m, chauffée, protégé par une couverture. Cette piscine est exposée plein sud, à proximité se trouve la cuisine d'été équipée avec un beau four à pizza, une salle d'eau et wc indépendant. Lot n°2 sur 2. Me contacter pour toutes demandes de visites, Adeline Le Cravier 06.22.04.20.46 inscrit à Draguignan RSAC 441 974 342. Si vous même avez des projets immobiliers pour vendre votre bien , je reste diponible pour une estimation gratuite et sans engagements

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LE CRAVIER Adeline 06 22 04 20 46 a.lecravier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

9
Pièces
200
6
Chambres
Label Value
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Label Value
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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