Description de l'offre

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : Idéal famille, chambres d'hôtes ou investisseurs, cette maison saura s'adapter à vos envies et vos projets ! Située à Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du pôle médical, de la pharmacie, du centre commercial Leclerc, de la piscine, avec le centre-ville à 1,5 km. Cette maison a 2 entrées indépendantes et deux portails permettant de scinder la maison en 2 appartements. Cette maison de 162 m2 environ sur sous-sol se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 13 m2, une salle-salon de 31 m2 avec un accès au balcon, de 2 grandes chmabres de 17 m2 chacune, dont une avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et wc et un wc indépendant. A l'étage, un palier, 3 chambres de 12 à 18 m2 environ, une pièce dressing de 11 m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sous-sol 81 m2 est équipé d'une porte sectionnelle électrique, un espace rangement/stockage, un espace garage, atelier et chaufferie. Maison chauffée au gaz de ville, équipée d'un puit avec pompe récente et raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 1243 m2 est clos, la cour est goudronnée, un espace dallé avec un barbecue sous un arbre pour profiter des belles journées d'été. il y a également 2 cabanons de stockage et un carport. Un joli potentiel s'offre dans cette maison Des travaux sont à prévoir.  Prix :   161 200 €   charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 379 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre F 83 Co2/m2/an Effectué le 12/02/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

MARIE DIT DINARD Sandra 06 58 52 79 45 s.dinard@vivreoceanbleu.com