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TRES BELLE BATISSE EN PIERRE A LOUVIGNE DU DESERT 35

Prix 150 990
Ref VMA1640001841

Description de l'offre

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3400 habitants, à proximité des écoles et des ramassages scolaires, à 10 kms de l’a84 axe Rennes/Caen. Cette belle bâtisse en pierre de 143 m2 habitable de 6 pièces saura vous charmer. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée de 5m2  avec un accès sur le salon spacieux de 33m2  et très lumineux équipée d’une cheminée, pièces refaite en 2021 donnant sur le jardin en accès direct par une grande baie vitrée. De l’autre coté du hall d’entrée nous trouvons la salle à manger de 20m2 environ avec une autre cheminée et la cuisine attenante de 15m2, en continuité un couloir dessert une salle de douche italienne et WC de 3m2 environ et une buanderie de 12m2 environ. A l’étage, nous trouvons 2 chambres de 14 et 10m2  et une troisième plus grande de 17m2 environ avec salle d’eau attenante, WC et salle de douche également, grenier et cave.  Plusieurs travaux récents : chaudière, toiture, huisserie avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 958m2. Terrain arboré et fleuri clôturé par un portail pour des soirées avec une vue agréable de votre canapé. N’attendez plus une visite s’impose !!! Prix 150 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 176kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES E 37 Co2/m2/an effectué le 9/12/2015.Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1845 par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2011 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial  immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
142
3
Chambres
Label Value
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 958 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente 150 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 880 €
DPE
DPE
Label Value

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