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Maison de 130 m² environ de style atypique ,RARE !!!

Prix 322 369
Ref VMA590001876

Description de l'offre

Aux portes d'Ales 10 mn du centre ville ,1h00 de la mer sur la route de l'Ardéche aujourd'hui je vous présente ce bien rare de style mais surtout atypique . En 2015 une maison moderne est venu s'ajouter à un Mas.....Comment ne pas apprécier le mélange moderne et ancien .Pure réussite !!!! Dans un cadre de verdure à Saint julien les rosiers cette demeure ne peut que vous séduire avec ses plus de 130 m² habitables .Beaux volumes dans toutes les pièces trés lumineuses . La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de 7 m² trés fonctionnel avec ses rangements .Il nous dévoille une magnifique pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine tout équipée et sa vue jardin , piscine .On continue par une piéce de 16 m² climatisée pouvant servir de bureau ou de chambre .Un grand couloir avec placards et buanderie nous couduit à une salle d'eau de 8 m² et une belle chambre de 16 m² . Belle restauration avec cette jonction du moderne à l'ancien .Authenticité des lieux avec un mur en pierre apparent .Charme assuré !!! A l'étage on retrouve une spacieuse chambre de 19 m² avec une trés belle hauteur de plafond.Vous pourrez aussi profiter d'une pièce supplémentaire en mezzanine pour bureau ,salle de jeu ou voir chambre d'appoint . Un terrain clôs et arboré avec 2 portails de qualité entoure la maison .Un espace piscine avec de belles plages en bois termine cette demeure . Climatistion .poéle . Toutes les commodités à 5 mn avec transport scolaire . Vous béneficiez aussi d'un garage avec son propre parking . Taxe fonciére 1200 € .Vous l'avez compris il est impératif de venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Label Value
Prix de vente 322 369 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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