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Maison au fort standing de 140 m² habitables et vue ....

Prix 325 000
Ref VAP590001877

Description de l'offre

Dans un charmant village, aux portes de nos Cevennes, dans un cadre magique ;le parc national ,je viens de découvrir cette belle maison. A 15 mn d'Ales , 1h00 de la mer , 5 mn de la montagne .Comment ne pas tomber amoureux de ce charmant village Branoux les taillades , là où il fait bon vivre !!! On a l'impression d'être en vacances toute l'année . Bienfaits assuré !!! Partir directement de chez soi pour son footing ou ses randonnées ,ne sera plus un rêve mais une réalité ..... Après le lieu, l'habitation est elle aussi prestigieuse avec de trés beaux volumes environ 140 m² habitables ..Maison de 2012 moderne et fonctionnelle .Sur deux niveaux vous apprécierez l'accessibilité comme deux plain-pied . Après avoir franchi un hall avec placards et wc on découuvre une magnifique pièce à vivre avec ses poutres en bois de plus 50 m² .Toutes les parties principales donnent sur une terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle . Comment ne pas rêver se délasser dans un tel environement, ou même faire du téle travail.avec la fibre présente .....La cuisine Arthur Bonnet de qualité et vaste et trés fonctionnelle .On continue par 3 chambres (14 ,14 11 m²) avec placards et accés terrasse.Une salle de bain et de douche italienne termine cette partie .Par une trés belle cage d'escalier on rejoint une salle de sport ou un bureau de 18 m² ,une buanderie ,un garage 50 m² environ avec portail sectionnel ..Vous pourrez aussi finir d'aménager 36 m² pouvant trés facilement faire un studio ,une cuisine d'été ...ou pourquoi pas le siége d'une entreprise .....Il est possible de faire une piscine sur ce terrain de 1000 m² .Vous apprécierez la tranquilité des lieux et l'environement de terrains non constructible .Pleins de surprises vous attendent . Fort standing pour cette maison avec des matériaux de qualités ....Tout a été pensé pour vous faciliter la vie et prendre du plaisir . Terrain de boules .Chauffage gainable chaud et froid plus boisseau de cheminée .Village trés dynamique avec tous les commerces ...Taxe fonciére 1850 € .Vous l'avez bien compris il est impératif de venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441506086 NIMES

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
140
3
Chambres
Label Value
Code postal 30110
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue imprenable
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2012
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Taxe foncière annuelle 1 850 €
DPE
DPE
Label Value

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