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STOP!!! MAISON DE 144M2, CHAMBRE DE PLAIN PIED ET SON ATELIER DE 140M2 INDEPENDANT A PARIGNE 35133

Prix 199 000
Ref VAP1640001914

Description de l'offre

MAISON DE 144M2, CHAMBRE DE PLAIN PIED ET SON ATELIER DE 140M2. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente aux confins de la Bretagne, de la Mayenne et de la Normandie, à 5 min de Fougères, de son château, à 2 mn de sa foret et de ses activités, à 30min du Mont Saint Michel, à 1h des plages, à la sortie de Parigné, commune de 1300 habitants avec sa superette, son boulanger, son coiffeur, son école primaire, nous trouvons cette grande et agréable maison de 144m2 avec son jardin arboré et sa vue sur la campagne environnante mais également son atelier de 140m2 indépendant . Avec un accès de plain-pied, nous arrivons au rez de chaussée sur un couloir avec dressing desservant une grand salon/salle à manger très lumineux de 29 m2 avec sa cheminée avec insert qui chauffe également une partie de l’étage, une grande cuisine séparée, aménagée et semi équipée de 22m2 avec baie vitrée, une chambre de 11m2, un bureau de 7m2, une salle d’eau et des wc séparés, un garage. A l’étage nous trouvons 3 chambres de 11m2 environ, une grande salle de bains, des wc séparés. A l’extérieur, ce trouve un atelier indépendant de 140m2, ancien bâtiment professionnel et ses deux garages pouvant convenir à tout professionnels ayant besoins de stockage ou toutes activités artistiques mais également pourquoi pas à du gardiennage de caravanes ou autres. Prix : 199 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E277 kWh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B9Co2/m2/an Effectué le 02/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.  

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
144
4
Chambres
Label Value
Code postal 35133
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1983
Label Value
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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