Description de l'offre

Tranquille sur une petite route très peu empruntée, je découvre cette maison de 2017 sympathique et lumineuse d'enviiron 114 M2 et son écrin de verdure. son environnement est paisible, son terrain de 1878 M2 est clos par un portail éléctrique. Pour situer le bien, nous sommes à 5 mns d'Aunay-sur-Odon, 12 mns d'Evrecy et 30 mns du centre ville de Caen. Cette maison de par ses beaux espaces et ses 4 belles chambres conviendrait complétement à une famille, en effet le bus est à quelques mètres de notre bien. Au rez de chaussée, la piéce de vie chaleureuse posséde un joli Poêle qui rendront vos soirées d'hiver agréable, une verriére sépare notre cuisine moderne et semi-équipée, l'ensemble de cet espace mesure environ 40 M2. 1 bureau avec une grande baie vitrée, 1 suite parentale de plain pied et son espace douche et meuble de bain, 1 wc séparé,1 buanderie et chaufferie complétent ce niveau. Un escalier en bois moderne nous améne au 1er étage, nous arrivons sur le grand palier et surprise encore 3 belles chambres dont une d'environ 18 M2 nous attendent. Une grande salle de bains avec des matériaux de qualité, 1 wc séparé . A l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud Ouest mesure plus de 50 M2. Un garage de plus de 30 M2. Un carport de 24 M2 et une dépendance de 8 M2 vous permettront de rentrer vos véhicules, d'effectuer du rangement et du matériel de jardin. Le terrain est beau avec une vue sur des grands arbres. Le Dpe nous classe la maison en C. . L'assainissement des eaux usées et eaux pluviales s'effectuent par une fosse toutes eaux aux normes.Beaucoup de potentiel encore sur ce terrain style agrandissement, pergola ou véranda y trouveront largement leur place. Vous souhaitez plus d'informations et avoir le privilége de visiter en 1er ce bien, contactez-moi Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91. Rsac de Caen 888 740 826

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Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 06 15 50 00 91 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com