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Excellence pour ce bien de 120 m² habitables !!!! A découvrir !!!

Prix 299 990
Ref VMA590001947

Description de l'offre

On pose ses valises pour cette maison de 120 m² toute restaurée avec goût et rafinement .Dans le Gard ,aux portes d'Ales là où le soleil brille toute l'année vous serez à 30 mn de Nîmes ,1 h00 de Monptellier sur la route de l'Ardéche à Salindres .Vous apprécierez un village avec toutes les commodités à pied,ainsi que toutes les écoles voir même un collége .Dans un quartier trés trés calme cette maison sur 2 niveaux ne peut que vous séduire .La rénovation de cette bâtisse est compléte faite avec sérieux , beaucoup de soins et de minuties. Par un hall d'entrée avec placard et dressing on pénetre dans la partie habitable .Un dégagement nous conduit à une salle à manger salon de 37 m² avec cheminée ,une cuisine tout équipée de 12 m² et un wc . Par une belle cage d'escalier nous arrivons à l'étage .Le waouh continue !!! 3 Belles chambres spacieuses avec placards (17,16,13 m²)et de belles surprises.......agréables pour toute la famille . La salle de bain et de douche de 7m² avec ses 2 portes d'accés ,hors du commun vous ravira .Le wc séparé est lui aussi trés bien pensé .Forte luminosité pour toutes les pièces . On arrive au sous sol qui lui aussi à été complétement embelli ......Trés propre !!! On y trouve cellier buanderie chaufferie et atelier soit environ 50 m² en 5 pièces .Un gros plus .On termine par l'espace extérieur .Un terrain clôturé de 865 m² avec une piscine de 2021 de type coque au sel . Toiture neuve ,facades refaites,doubles vitrages .....produit neuf .Taxe fonciére 1500 € .Coup de coeur assuré pour ce bien .A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERES EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES TEL 0638557104

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1947
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 299 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
Label Value

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