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Bon rapport ce bien 2 appartements 128 m² .A découvrir !!!

Prix 275 000
Ref VMA590001974

Description de l'offre

NATHALIE ARGILLIER TEL 0638557104 VOUS PRESENTE Ce bien à 45 mn de Nîmes( accés TGV ) 1h00 de Monpteliier et de la mer ,proche de l'Ardéche et de la Lozére vous apprécierez sa situation géeographique !!!.... Cette maison à beaucoup d'avantages .Vous avez les transports scolaires devant la porte et le bus pour la ville .Toutes les commodités même collége à 5 mn .Et pourtant pas de vis à vis et un calme absolu !!!.Dans un village trés animé Rousson vous êtes à 10 mn de l'hôpital et de la ville d'Ales . Cette demeure peut convenir aux familles nombreuses ,à deux couples ,voir même faire un rendement locatif ....2 appartements d'environ 128 m² au total (61,67 m²) bien restaurés avec des matériaux de qualité .Au rez-de-chaussée ,on pénètre dans l'habitation par un hall de 10m² ..On continue par 2 chambres (11,11 m²), une salle d'eau de 6 m² , une cuisine de 15 m² tout équipée avec son cellier .Vous bénéficiez d'un accés direct sur une belle terrasse , entourée du jardin .A l'étage spacieuse pièce à vivre avec cuisine tout équipée trés luineuse de 40 m² donnant sur une charmante véranda avec vue jardin .2 autres chambres (10,10 m²) avec placards et une salle de bain de 6 m² terminent cet espace .L'installation pour une piscine hors sol est déjà créé mais il est possible d'en faire une traditionnelle .Un garage de 15 m² est aussi présent .Un jardin clôturé et arbôré de 540 m² entoure la maison .Fort potentiel cette maison où on pose ses valises .Taxe fonciére 1015 € .A venir découvrir rapidement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
128
4
Chambres
Label Value
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 015 €
DPE
DPE
Label Value

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