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LA PLAGE A 150 M-MAISON DE VILLAGE DE 138 M2 - 4 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN PIED - TERRAIN DE 609 M2

Prix 337 900
Ref VMA1020002012

Description de l'offre

Ludovic FINEL, Conseiller Immobilier vous propose: La mer à 150 métres dans un village de Normandie à Ver-sur-mer avec tout à proximité, ça vous dit ?.Cette jolie maison de 138 M2 habitable avec un magnifique grenier d'environ 40 M2 à aménager va vous combler. Un portail clos le terrain de 609 M2. Joliment arboré, vous pourrez profiter de la pelouse, du potager et de la terrasse et tout cela exposé Sud-Ouest. Vous pourrez entrer sur le terrain voitures, bateau. De plus un garage d'enviiron 40 M2 est carrelé et il posséde une porte éléctrique. A l'intérieur, vous pourrez loger une belle famille. Une entrée vous accueille, de par celle-ci nous accédons à la pièce de vie d'environ 30 M2, lumineuse, mon coup d'oeil rejoint immédiatement cette cheminée qui permettra de profiter de la joie des flammes en famille. De par cette pièce de vie , une grande porte fenêtre nous donne l'accés directe sur la magnifique véranda de 18 M2 exposée Sud et donnant une vue sur le jardin avec sa belle végétation. Une cuisine séparée et équipée de 8.50 M2 avec des couleurs sympathiques vous permettra de préparer les repas en toute quiétude. Sur ce rdc, autre gros point positif, 2 chambres de plain pied et mesurant respectivement 9.20 et 11.25 M2. Une salle d'eau très bien entretenue, de 4 M2, un wc séparée, tout ces espaces de vie vous apporteront un confort maximum. Une immense buanderie de 21 M2 est aussi en Rdc et une cave à vin de 6 M2 .....et oui rien que cela !!! Nous montons ensuite au 1er étage par escalier atypique (bois et tomette ), et là....Wouah...un couloir dessert deux immenses chambres de 21.56 M2 et 18.04 M2, un grenier avec un potentiel énorme d'environ 40 M2. 1 débarras de 8M2, une salle d'eau de 4.30 M2 très propre mais nécessitant un petit coup de peps au niveau de la tapisserie , celle-ci posséde un Wc. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, les volets en alu. Nous sommes classés en D au niveau du Dpe. Chauffage : chaudière fioul et cheminée bois. Contactez-moi pour plus d'informations: Ludovic FINEL au: 06.58.32.49.86, Vivreoceanbleu Rsac de Caen 908 923 204 Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

8
Pièces
138
4
Chambres
Label Value
Code postal 14114
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 609 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue parc arboré
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 337 900 €
DPE
DPE
Label Value

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